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서울/마포구

성산동]골든빌6차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.10 Update)

by 디아파트 2021. 9. 10.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 마포구 성산동에 위치한 골든빌6차 아파트입니다.

  • 건축년도는 2004년이며 2021년 09월 10일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성산 골든빌6차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~105
2021 49,500 .
2019 38,000 .
2018 41,200 .
2017 . 42,000
2016 34,000 .
2013 26,700 .
2012 . 37,000
2011 31,000 .
2008 29,900 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 83.40 Min. :2008-03-22 Min. :26700
1st Qu.: 83.40 1st Qu.:2012-04-03 1st Qu.:31000
Median : 84.57 Median :2016-08-22 Median :37000
Mean : 87.81 Mean :2015-06-20 Mean :36589
3rd Qu.: 84.57 3rd Qu.:2018-06-12 3rd Qu.:41200
Max. :100.92 Max. :2021-09-06 Max. :49500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 49,500 2021-09-06 2
105 42,000 2017-03-18 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 골든빌6차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 10 05:17:36 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성산 골든빌6차 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 50m - 성산힐(2011) / 서울특별시 마포구 성산로6길 37-10 (성산동,성산힐아파트)
  2. 207m - 대원(1999) / 서울특별시 마포구 성산로4길 75 (성산동,대원아파트)️
  3. 261m - 골든빌3차(2003) / 서울특별시 마포구 월드컵북로12안길 88 (성산동,골든빌아파트)️
  4. 269m - 월드(2000) / 서울특별시 마포구 월드컵북로12안길 74-10 (성산동)️
  5. 292m - 성일빌딩(2007) / 서울특별시 마포구 월드컵북로 98 (성산동,성산동 성일 APT)️
  6. 320m - LG(214-70)(2003) / 서울특별시 마포구 월드컵로30다길 23-13 (성산동,엘지아파트)️
  7. 334m - LG(214-15)(2003) / 서울특별시 마포구 월드컵로30다길 23-15 (성산동,엘지아파트)️
  8. 388m - 성산동자담이움(2006) / 서울특별시 마포구 월드컵로26길 57 (성산동,성산동자담이움아파트)️
  9. 406m - 라인성서(2005) / 서울특별시 마포구 성미산로7안길 26 (성산동,라인성서APT)️
  10. 408m - 선경빌라트(2001) / 서울특별시 마포구 성미산로11길 35 (성산동,선경빌라트)
  11. 421m - 해피존(2002)️
  12. 421m - 유안(2002)️
  13. 423m - 해피존2(2005)️
  14. 445m - 월드컵아이파크(666-0)(2008)️
  15. 450m - (13-21)(2006)
  16. 451m - 반트(2013)️
  17. 477m - 벨로스(2006)️
  18. 492m - 그레이스(2002)️
  19. 497m - 월드컵아이파크(667)(2009)️
  20. 498m - 골든빌(210-10)(2003)
  21. 499m - 한림201동(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 골든빌6차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~105)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-09-06(2층, 49,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 49,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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