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서울/송파구

마천동]아남 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.22 Update)

by 디아파트 2021. 10. 22.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 송파구 마천동에 위치한 아남 아파트입니다.

아남 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1992년이며 2021년 10월 22일 기준 30년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“마천 아남 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~85
2021 75,000 81,720
2020 64,400 71,333
2019 47,433 51,775
2018 42,000 47,000
2017 39,133 41,410
2016 35,983 37,967
2015 34,057 36,350
2014 28,975 35,335
2013 29,688 33,000
2012 30,000 32,867
2011 33,500 34,067
2010 35,167 35,000
2009 32,150 38,000
2008 28,500 .
2007 31,500 45,000
2006 30,333 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :70.42 Min. :2006-05-14 Min. :23000
1st Qu.:70.42 1st Qu.:2012-01-25 1st Qu.:33000
Median :70.42 Median :2015-09-10 Median :36500
Mean :76.16 Mean :2014-12-12 Mean :40942
3rd Qu.:82.13 3rd Qu.:2017-07-17 3rd Qu.:41625
Max. :82.13 Max. :2021-10-05 Max. :88500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 75,000 2021-03-04 14
85 88,500 2021-10-05 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 아남 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 22 05:09:12 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

마천 아남 아파트 가 위치한 송파구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 69m - 씨티빌(2003) / 서울특별시 송파구 성내천로23길 11 (마천동,씨티빌아파트)
  2. 71m - 송파건원여미지(2018) / 서울특별시 송파구 마천로35길 12 (마천동,송파건원여미지아파트)️
  3. 116m - 성영(2000) / 서울특별시 송파구 마천로35길 6 (마천동,성영아파트 (101동))️
  4. 116m - 신동아(2001) / 서울특별시 송파구 성내천로21길 12 (마천동,신동아 아파트)️
  5. 160m - 신동아(2001) / 서울특별시 송파구 성내천로21길 11 (마천동,신동아 아파트)️
  6. 238m - 솔렌시아(2003) / 서울특별시 송파구 마천로 234 (마천동,솔렌시아아파트)️
  7. 240m - 송파자연채(2008) / 서울특별시 송파구 성내천로 133 (마천동,송파자연채)️
  8. 244m - 대성스카이뷰(2020) / 서울특별시 송파구 거마로 101 (마천동,대성 스카이뷰 아파트)️
  9. 250m - 씨티(2001) / 서울특별시 송파구 마천로 232 (마천동,씨티아파트)️
  10. 271m - 대성골드클래스(2017) / 서울특별시 송파구 거마로 102 (마천동,대성골드클래스아파트)
  11. 285m - 다우림(2004)️
  12. 290m - 성동레인보우(2000)️
  13. 323m - 팰리스힐(2009)️
  14. 354m - 현대3차(1993)️
  15. 357m - 광남캐스빌(2009)️
  16. 412m - 미소(2003)️
  17. 417m - 송파두산위브(2019)️
  18. 439m - 대영무지개1(1991)
  19. 463m - 영풍(1998)️
  20. 496m - 우방(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 아남 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-10-05(9층, 88,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 88,500만 원)
아남 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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