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서울/강남구

논현동]논현동월드메르디앙 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.30 Update)

by 디아파트 2020. 9. 21.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 논현동에 위치한 논현동월드메르디앙 아파트입니다.

논현동월드메르디앙 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2007년이며 2020년 12월 30일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“논현동월드메르디앙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~120 ~80
2020 116,000 146,000 .
2019 109,000 . .
2018 101,000 . .
2017 86,767 94,400 .
2016 77,000 . .
2015 69,600 76,050 .
2014 60,040 . .
2013 59,400 75,500 .
2011 66,000 76,300 .
2010 64,500 77,000 .
2009 64,800 75,750 53,500
2008 62,300 . .
2007 60,000 53,233 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 75.84 Min. :2007-03-02 Min. : 43850
1st Qu.: 84.99 1st Qu.:2009-09-21 1st Qu.: 63000
Median : 85.00 Median :2014-02-08 Median : 70500
Mean : 95.50 Mean :2013-05-11 Mean : 75304
3rd Qu.:115.84 3rd Qu.:2016-02-05 3rd Qu.: 78250
Max. :115.95 Max. :2020-12-16 Max. :153000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 53,500 2009-07-01 1
85 116,000 2020-04-17 7
120 153,000 2020-12-16 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 논현동월드메르디앙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Dec 30 09:18:43 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

논현동월드메르디앙 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 58m - 더그레이스(2003) / 서울특별시 강남구 언주로125길 12 (논현동)️
  2. 107m - 학동(2005) / 서울특별시 강남구 논현로124길 28 (논현동,학동아파트)
  3. 148m - 논현베르빌(2002) / 서울특별시 강남구 학동로30길 21 (논현동,논현 베르빌)️
  4. 207m - 논현아트빌(2003) / 서울특별시 강남구 논현로124길 7 (논현동,논현아트빌)️
  5. 218m - 두영(2004) / 서울특별시 강남구 논현로124길 8 (논현동,두영아파트)️
  6. 284m - 현대넥서스B동(2000) / 서울특별시 강남구 언주로122길 6 (논현동,현대넥서스아파트)
  7. 286m - 현대인텔렉스(1997) / 서울특별시 강남구 언주로 620 (논현동)
  8. 315m - 현대넥서스A동(1997) / 서울특별시 강남구 학동로42길 60 (논현동,현대 넥서스 아파트)
  9. 337m - 신동아(1996) / 서울특별시 강남구 논현로118길 17 (논현동,신동아아파트비동)
  10. 343m - 동양파라곤(2004) / 서울특별시 강남구 언주로130길 30 (논현동,논현동동양파라곤)️
  11. 361m - 논현아이파크(2020)️
  12. 390m - 두산위브2단지(2004)️
  13. 410m - 논현라폴리움(2012)
  14. 419m - 삼성빌라트(1998)️
  15. 430m - 동부센트레빌(2003)️
  16. 431m - 두산위브1단지(2004)️
  17. 434m - 프라임(2004)️
  18. 439m - 한양수자인어반게이트(2013)️
  19. 457m - 한양빌라트(1998)️
  20. 461m - 마일스디오빌(2004)️
  21. 469m - 로체샤르캐슬(2009)️
  22. 475m - 이움빌라(2005)
  23. 479m - 경남논현(1996)️



요약 리포트

데이터 기반 논현동월드메르디앙 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~80, ~85, ~120)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-04-17(7층, 116,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-12-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 120제곱미터, 153,000만 원)
논현동월드메르디앙 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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