데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 북구 천곡동에 위치한 쌍용아진그린4 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2022년 02월 19일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 95건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“천곡 쌍용아진그린4 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 북구 천곡남로 38 (천곡동)
- 번지형 주소 울산광역시 북구 천곡동 410-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~75 | ~85 | ~110 | ~140 | ~235 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 17,517 | . | 20,650 | . | . | . |
| 2021 | 16,265 | 17,476 | 20,281 | 23,000 | . | 38,500 |
| 2020 | 13,418 | 14,320 | 17,939 | 22,450 | 23,500 | 31,750 |
| 2019 | 11,474 | 13,225 | 14,716 | 19,500 | 20,375 | . |
| 2018 | 11,880 | 14,500 | 15,817 | 24,500 | 21,500 | 30,100 |
| 2017 | 15,296 | 16,460 | 19,615 | 23,250 | 25,400 | 37,500 |
| 2016 | 16,936 | 18,911 | 20,762 | . | 26,225 | 31,367 |
| 2015 | 17,937 | 19,385 | 21,843 | 24,500 | 25,212 | 30,200 |
| 2014 | 15,670 | 17,006 | 19,121 | 22,000 | 25,800 | 30,750 |
| 2013 | 15,023 | 16,528 | 18,477 | 21,200 | 23,100 | 34,500 |
| 2012 | 15,133 | 16,800 | 19,067 | 21,933 | 23,824 | 30,100 |
| 2011 | 12,890 | 15,643 | 16,242 | 20,525 | 22,717 | 25,600 |
| 2010 | 10,366 | 12,170 | 13,823 | 18,367 | 18,825 | 29,000 |
| 2009 | 9,528 | 10,740 | 13,443 | 16,908 | 18,900 | 28,462 |
| 2008 | 8,759 | 10,583 | 12,846 | 16,700 | 18,729 | . |
| 2007 | 9,667 | 12,225 | 14,986 | . | 23,225 | 27,640 |
| 2006 | 8,165 | 10,572 | 12,695 | 15,667 | 20,160 | 27,470 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.95 | Min. :2006-01-02 | Min. : 6500 | |
| 1st Qu.: 59.98 | 1st Qu.:2009-04-12 | 1st Qu.:12100 | |
| Median : 73.80 | Median :2012-03-14 | Median :15000 | |
| Mean : 80.11 | Mean :2012-11-20 | Mean :15331 | |
| 3rd Qu.: 84.92 | 3rd Qu.:2015-11-14 | 3rd Qu.:17900 | |
| Max. :234.21 | Max. :2022-02-12 | Max. :39000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 19,000 | 2015-10-19 | 16 |
| 75 | 21,000 | 2021-09-06 | 3 |
| 85 | 24,750 | 2015-10-02 | 12 |
| 110 | 24,500 | 2015-08-31 | 2 |
| 24,500 | 2018-12-27 | 2 | |
| 140 | 29,900 | 2014-11-25 | 7 |
| 235 | 39,000 | 2021-06-14 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 쌍용아진그린4 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
천곡 쌍용아진그린4 아파트 가 위치한 북구 근방 500m 범위 내에 총 5 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 5 아파트 링크입니다.
- 195m - 쌍용아진그린3(1996) / 울산광역시 북구 아진로 115 (천곡동)️
- 233m - 삼성코아루(2005) / 울산광역시 북구 천곡남로 37 (천곡동,삼성ㆍ코아루아파트)
- 321m - 쌍용아진그린타운2(1996) / 울산광역시 북구 아진로 75 (상안동)️
- 371m - 천곡코아루2차(2008) / 울산광역시 북구 천곡남로 65 (천곡동,코아루2차 아파트)️
- 468m - 프리드(2015) / 울산광역시 북구 아진로 78-1 (상안동)️
요약 리포트
데이터 기반
쌍용아진그린4 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~110, ~140, ~235)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2015-10-19(16층, 19,000만 원),
30평형대는 2015-10-02(12층, 24,750만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #천곡쌍용아진그린4아파트,#쌍용아진그린4아파트,#울산광역시북구천곡동,#25년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시북구천곡동410-1,#울산광역시북구천곡남로38(천곡동),#2022년02월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글
| 무거동]우주로얄 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.18 Update) (0) | 2021.12.18 |
|---|---|
| 유곡동]새운 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update) (0) | 2021.12.18 |
| 서동]두강팔레스맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.05 Update) (0) | 2021.12.18 |
| 복산동]동덕현대(103동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.18 Update) (0) | 2021.12.18 |
| 신천동]무지개2 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.26 Update) (0) | 2021.12.18 |
| 동부동]한신 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.7억 (2022.02.16 Update) (0) | 2021.12.18 |
| 선암동]선암동서광 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.18 Update) (0) | 2021.12.18 |
| 상개동]상개목화 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 1.3억 (2022.02.13 Update) (0) | 2021.12.18 |
댓글