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광역시/인천(송도)

주안동]삼성건영(102동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.07 Update)

by 디아파트 2021. 4. 7.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 삼성건영(102동) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2021년 04월 07일 기준 19년차리모델링 연한 도래 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“주안 삼성건영(102동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~60
2021 13,000
2019 12,500
2018 10,500
2015 10,350
2009 12,017
2006 7,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.72 Min. :2006-08-23 Min. : 7000
1st Qu.:59.72 1st Qu.:2009-04-27 1st Qu.:10462
Median :59.84 Median :2012-10-12 Median :11675
Mean :59.84 Mean :2013-09-24 Mean :11175
3rd Qu.:59.97 3rd Qu.:2018-09-26 3rd Qu.:12550
Max. :59.97 Max. :2021-03-07 Max. :13000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 13,000 2021-03-07 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼성건영(102동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Apr 7 08:04:04 2021)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

주안 삼성건영(102동) 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 82 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 9m - 삼성건영(101동)(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안서로53번길 76 (주안동,삼성건영아파트)
  2. 15m - 아이앤비(2003) / 인천광역시 미추홀구 주안서로53번길 82 (주안동,아이앤비아파트)
  3. 21m - 영재빌(2013) / 인천광역시 미추홀구 주안로 38 (주안동,영재빌아파트)
  4. 37m - 우성(2017) / 인천광역시 미추홀구 주안서로53번길 72 (주안동,우성아파트)
  5. 110m - 삼원(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 12 (주안동,삼원아파트)
  6. 131m - 동원(1987) / 인천광역시 미추홀구 주안로 25 (도화동)
  7. 154m - 미송(2015) / 인천광역시 미추홀구 주안로 52 (주안동,미송아파트)
  8. 186m - 스위트리아(2016) / 인천광역시 미추홀구 주안로 53 (주안동,스위트리아)
  9. 199m - 제국칸스빌(2005) / 인천광역시 미추홀구 주안로 19 (도화동,제국칸스빌아파트)
  10. 216m - 더원시티(2015) / 인천광역시 미추홀구 주안로 57 (주안동,더원시티)
  11. 218m - 동원(1987)
  12. 223m - 세명101동(2002)
  13. 227m - 세중(395-6)(2002)
  14. 232m - 세명(102동)(2002)
  15. 236m - 현광2차(2002)
  16. 237m - 세중(395-7)(2002)
  17. 242m - 세명103동(2002)
  18. 253m - 광성(1984)
  19. 265m - 해든빌(2014)
  20. 266m - 토담빌리지(2014)
  21. 289m - 반석데파트(2003)
  22. 291m - 세명101동(2002)
  23. 296m - 세명102동(2002)
  24. 300m - 솔리체(2009)
  25. 300m - 솔리체(2009)
  26. 303m - 해든빌(2015)
  27. 304m - 세명103동(2002)
  28. 312m - 민들레(1983)
  29. 313m - 광명(26-5)(1984)
  30. 318m - 세명VIP(2003)
  31. 320m - 삼성타워(2015)
  32. 323m - 실크빌(2004)
  33. 330m - 대동1(1988)
  34. 337m - 금강(369-17)(2003)
  35. 340m - 봉림쑥골마을(534-24)(2002)
  36. 348m - 봉림쑥골마을(534-13)(2002)
  37. 351m - 백영쑥골마을(534-20)(2002)
  38. 352m - 광명(26-5)(1984)
  39. 356m - 백영쑥골마을(534-16)(2002)
  40. 357m - 백영쑥골마을(534-14)(2002)
  41. 361m - 백영쑥골마을(534-28)(2002)
  42. 364m - 백영쑥골마을(534-14)(2002)
  43. 367m - 백영쑥골마을(534-29)(2002)
  44. 370m - 미주가동(1984)
  45. 374m - 백영쑥골마을(534-29)(2002)
  46. 375m - 주영팰리스(2014)
  47. 375m - 주영팰리스(2014)
  48. 378m - 백영쑥골마을(534-15)(2002)
  49. 384m - 백영쑥골마을(534-15)(2002)
  50. 384m - 버드나무(윌로우)(2005)
  51. 392m - 태극(1980)
  52. 397m - BS뷰(2016)
  53. 403m - 리치빌(2016)
  54. 405m - 태화(26-8)(1993)
  55. 410m - 드림시티(2015)
  56. 413m - 현대드림파크(2012)
  57. 421m - 동오(1989)
  58. 422m - 도화한승미메이드(2006)
  59. 422m - 삼영(1574-2)(1983)
  60. 423m - 신태양3차(1983)
  61. 427m - 네오빌3차(2011)
  62. 429m - 현대카운티아파트(2011)
  63. 431m - 미진도시형생활주택(2011)
  64. 436m - 명주아르디에(2012)
  65. 438m - 신태양3차(1983)
  66. 457m - 삼성캐슬(2016)
  67. 457m - 베스티움(2012)
  68. 469m - 도화한승미메이드(2006)
  69. 470m - 아이홈(2015)
  70. 470m - 아이홈(2015)
  71. 471m - 엔에스파크(2012)
  72. 475m - 창우빌라트201(2016)
  73. 476m - 주안현대홈타운(2002)
  74. 477m - 다원캐슬(2014)
  75. 488m - 영캐슬(2010)
  76. 490m - 쌍용(1991)
  77. 491m - 은성C동(2002)
  78. 496m - 우정(200-6)(2002)
  79. 496m - 주안애팰리스2(2015)
  80. 497m - 주안애팰리스(2014)
  81. 499m - 신태양3차(1983)
  82. 499m - 주안스타뷰(2015)




요약 리포트

데이터 기반 삼성건영(102동) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-03-07(5층, 13,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-03-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 13,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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