데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 구리시 인창동에 위치한 이건필그린(633-1) 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2021년 03월 20일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구리시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“인창 이건필그린(633-1) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 구리시 인창2로 53 (인창동,이건필그린아파트)
- 번지형 주소 경기도 구리시 인창동 633-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 |
|---|---|
| 2021 | 26,350 |
| 2020 | 22,500 |
| 2019 | 21,500 |
| 2018 | 18,540 |
| 2017 | 20,800 |
| 2016 | 20,350 |
| 2015 | 18,700 |
| 2011 | 19,800 |
| 2009 | 18,000 |
| 2008 | 18,250 |
| 2007 | 17,900 |
| 2006 | 12,600 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.73 | Min. :2006-09-14 | Min. :12600 | |
| 1st Qu.:59.73 | 1st Qu.:2009-02-11 | 1st Qu.:18500 | |
| Median :59.98 | Median :2016-01-23 | Median :20000 | |
| Mean :59.88 | Mean :2014-08-13 | Mean :20091 | |
| 3rd Qu.:59.98 | 3rd Qu.:2019-11-09 | 3rd Qu.:21000 | |
| Max. :59.98 | Max. :2021-03-09 | Max. :27800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 27,800 | 2021-03-09 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 이건필그린(633-1) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
인창 이건필그린(633-1) 아파트 가 위치한 구리시 근방 500m 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 19m - 이건필그린(633-2)(2003) / 경기도 구리시 인창2로 51 (인창동,이건필그린아파트)️
- 21m - 이건필103동(2002) / 경기도 구리시 인창2로 55 (인창동,이건필그린아파트103)️
- 23m - 우림(2001) / 경기도 구리시 인창2로63번길 21 (인창동,우림아파트 4동)️
- 34m - 노엘하이빌101동(2005) / 경기도 구리시 인창2로63번길 17 (인창동,노엘하이빌101동)️
- 39m - 우림3동(2001) / 경기도 구리시 인창2로63번길 23 (인창동,우림아파트 3동)️
- 39m - 한창그린(102동)(2001) / 경기도 구리시 인창2로63번길 19 (인창동)
- 42m - 노엘103동(2005) / 경기도 구리시 인창2로63번길 15 (인창동,노엘아파트103동)️
- 42m - 이건필그린102(2002) / 경기도 구리시 인창2로 57 (인창동,이건필그린아파트102)
- 49m - 한창그린(101동)(2001) / 경기도 구리시 인창2로63번길 25 (인창동,한창그린아파트)️
- 50m - 이건필그린(2004) / 경기도 구리시 인창2로 58 (인창동,이건필그린아파트106동)
- 56m - 이건필그린101(2002)️
- 61m - 필그린(2004)️
- 73m - (640-25)(2003)️
- 74m - 이건그린(2004)
- 77m - 부영바동(1997)
- 81m - 부영A(1996)️
- 85m - 대양(2004)️
- 88m - 부영아파트(1997)
- 95m - 부영(640-43)(1996)
- 96m - 부영아파트(1997)
- 116m - 부영103동(1997)️
- 122m - 부영101동(1997)️
- 129m - 부영105동(1997)️
- 131m - 부영102(1997)️
- 209m - 아름마을LG(1999)️
- 231m - 다우림(2006)️
- 233m - 아름마을성원(1999)️
- 278m - 구리인창2차동문굿모닝힐(2007)️
- 284m - 동원베네스트(2004)️
- 325m - 더샵그린포레1단지(2015)️
- 353m - 원일아름(1998)️
- 368m - 동산(2004)️
- 431m - 아름마을일신건영(2001)️
- 432m - 아름마을일신(1999)️
- 440m - 인창e편한세상(2004)️
- 484m - 정은스카이빌(2008)️
요약 리포트
데이터 기반
이건필그린(633-1) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-03-09(9층, 27,800만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-03-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 27,800만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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