데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 수성구 수성동4가에 위치한 한도노블리스 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2021년 04월 01일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“수성동4가 한도노블리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~125 | ~140 | ~70 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 32,000 | . | . | . |
| 2020 | 30,950 | . | . | 29,000 |
| 2019 | 30,000 | . | . | . |
| 2017 | 29,650 | . | . | . |
| 2016 | 30,200 | . | . | . |
| 2015 | 25,400 | . | 38,500 | . |
| 2014 | 26,167 | 29,500 | . | 22,000 |
| 2012 | 19,825 | . | . | . |
| 2011 | 17,712 | 26,000 | . | . |
| 2010 | 16,475 | . | 18,500 | . |
| 2009 | 15,690 | . | . | . |
| 2008 | 17,000 | . | . | . |
| 2007 | 17,417 | . | . | . |
| 2006 | 17,667 | 18,000 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 67.83 | Min. :2006-03-14 | Min. :11500 | |
| 1st Qu.: 84.26 | 1st Qu.:2009-10-14 | 1st Qu.:17000 | |
| Median : 84.26 | Median :2011-08-22 | Median :18500 | |
| Mean : 87.87 | Mean :2012-06-27 | Mean :21430 | |
| 3rd Qu.: 84.26 | 3rd Qu.:2014-10-15 | 3rd Qu.:26000 | |
| Max. :135.41 | Max. :2021-03-29 | Max. :38500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 29,000 | 2020-10-16 | 9 |
| 85 | 32,900 | 2020-09-18 | 6 |
| 125 | 29,500 | 2014-06-02 | 9 |
| 140 | 38,500 | 2015-10-23 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한도노블리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
수성동4가 한도노블리스 아파트 가 위치한 수성구 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 26m - 한도노블리스(2003) / 대구광역시 수성구 들안로67길 10 (수성동4가,한도노블리스)️
- 31m - 한도노블리스(2003) / 대구광역시 수성구 들안로67길 8 (수성동4가,한도노블리스)️
- 131m - 우방사랑마을(1996) / 대구광역시 수성구 달구벌대로 2317 (수성동4가)️
- 163m - 수성롯데캐슬(2008) / 대구광역시 수성구 달구벌대로 2315 (수성동4가,수성롯데캐슬)️
- 200m - 롬바드(2011) / 대구광역시 수성구 들안로 325 (수성동2가,롬바드 아파트)️
- 228m - 골든맨션(1979) / 대구광역시 수성구 달구벌대로 2301 (수성동4가,골든맨션)️
- 233m - 수성우방팔레스(2002) / 대구광역시 수성구 수성로 400 (수성동4가,수성우방팔레스)️
- 275m - 수성3가화성파크드림2단지(2009) / 대구광역시 수성구 들안로60길 7 (수성동3가,수성3가 화성파크드림 2단지)️
- 316m - 수성태영데시앙(2008) / 대구광역시 수성구 들안로 360 (수성동4가,수성 태영 데시앙)️
- 320m - 수성하이츠(2000) / 대구광역시 수성구 수성로 393 (수성동4가,수성하이츠)️
- 342m - 광명(1980)️
- 345m - 수성3가화성파크드림1단지(2009)️
- 361m - 수성그린타운(2005)️
- 362m - 수성보성(1996)️
- 368m - 범어삼환나우빌(2007)️
- 392m - 쌍용화성(1996)️
- 411m - 삼성(1981)️
- 420m - 범어월드메르디앙웨스턴카운티(2008)️
- 433m - 한도맨션(1976)️
- 443m - 수성태왕아너스(2007)️
- 451m - 수성수위트빌(다동)(2002)
- 458m - 수성코오롱하늘채(2009)️
- 471m - 백장미(1979)️
- 472m - 수성스위트빌(나동)(2002)️
- 488m - 공작맨션(1980)️
- 494m - 대림e편한세상(2005)️
- 494m - 유성푸르나임(2007)️
요약 리포트
데이터 기반
한도노블리스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~85, ~125, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-09-18(6층, 32,900만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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