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서울/서대문구

홍제동]인왕산한신휴플러스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.07 Update)

by 디아파트 2021. 9. 7.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서대문구 홍제동에 위치한 인왕산한신휴플러스 아파트입니다.

인왕산한신휴플러스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2009년이며 2021년 09월 07일 기준 13년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 9.6%, 서대문구에서는 상위 5.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“홍제 인왕산한신휴플러스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~110 ~130 ~85 ~125
2021 102,500 . 93,500 .
2020 . 88,750 81,786 .
2019 77,750 . 71,500 .
2018 65,000 76,500 60,800 79,000
2017 59,500 64,450 53,333 68,000
2016 56,017 64,000 49,260 .
2015 . 52,700 48,331 59,850
2014 . 50,640 48,433 .
2013 . 63,000 46,600 .
2012 51,407 . 46,225 .
2011 . . 46,525 .
2010 . 65,700 . .
2009 54,810 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.92 Min. :2009-12-02 Min. : 44600
1st Qu.: 84.92 1st Qu.:2014-08-01 1st Qu.: 48737
Median : 84.92 Median :2016-05-17 Median : 55305
Mean : 99.00 Mean :2016-07-24 Mean : 60642
3rd Qu.:120.52 3rd Qu.:2018-09-17 3rd Qu.: 69950
Max. :125.26 Max. :2021-08-17 Max. :102500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 95,000 2021-01-02 4
110 102,500 2021-08-17 4
125 79,000 2018-09-28 7
130 92,500 2020-04-24 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 인왕산한신휴플러스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 7 05:10:15 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

홍제 인왕산한신휴플러스 아파트 가 위치한 서대문구 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 118m - 인왕드림빌(2004) / 서울특별시 서대문구 통일로31길 6 (홍제동)️
  2. 132m - 홍제그린(2003) / 서울특별시 서대문구 모래내로 460 (홍제동,홍제원 그린뷰 아파트)️
  3. 154m - 인왕(1968) / 서울특별시 서대문구 통일로32길 3 (홍제동)
  4. 168m - 안산맨숀(1972) / 서울특별시 서대문구 통일로32길 6 (홍제동)️
  5. 177m - 광산(1973) / 서울특별시 서대문구 모래내로 455 (홍제동)️
  6. 185m - 인왕궁맨숀(1974) / 서울특별시 서대문구 통일로32길 14 (홍제동)️
  7. 201m - 그레이스(B동)(2005) / 서울특별시 서대문구 홍제원길 26 (홍제동,그레이스아파트 B동)️
  8. 220m - 고은(1975) / 서울특별시 서대문구 모래내로 453 (홍제동)️
  9. 220m - 그레이스A동(2005) / 서울특별시 서대문구 홍제원길 30 (홍제동,그레이스아파트 A동)️
  10. 220m - 제니스(2017) / 서울특별시 서대문구 홍제원길 25-1 (홍제동,제니스)️
  11. 238m - 인왕산현대(2000)️
  12. 240m - 아름채(2004)️
  13. 262m - 홍제센트럴아이파크(2018)️
  14. 264m - 홍제한양(1993)️
  15. 273m - 에이원(2015)️
  16. 323m - 홍제헤렌(2018)️
  17. 345m - 홍제원현대(459-0)(2000)️
  18. 355m - 로얄(2000)️
  19. 361m - 동양드림(2005)️
  20. 372m - 인왕산어울림(2006)️
  21. 373m - 무악재한화(2001)️
  22. 395m - 서울맨션(1972)️
  23. 446m - 홍제맨션(1971)️
  24. 456m - 제일(2015)️
  25. 458m - 동일3차(2002)️
  26. 458m - 홍제해성(2002)️
  27. 466m - 성원(1998)️
  28. 474m - 현대그린(1996)️
  29. 479m - 굿모닝하이츠(2001)️
  30. 490m - 경일(2004)️
  31. 494m - 풍진베이스타운(2004)️
  32. 499m - 경일(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 인왕산한신휴플러스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~110, ~125, ~130)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-01-02(4층, 95,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 102,500만 원)
인왕산한신휴플러스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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