본문 바로가기
경기/김포

풍무동]풍무푸르지오 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.12 Update)

by 프롭테크 2021. 12. 15.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 김포시 풍무동에 위치한 풍무푸르지오 아파트입니다.

  • 건축년도는 2016년이며 2022년 02월 12일 기준 7년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 89건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 김포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“풍무푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~75 ~85 ~110 ~115
2022 62,300 . 71,500 . .
2021 61,891 68,900 75,015 90,396 87,000
2020 46,378 51,491 56,873 71,388 65,998
2019 39,484 44,028 48,736 62,100 54,717
2018 37,565 42,702 46,660 62,875 56,300
2017 38,400 40,194 41,980 52,250 46,000
2016 31,964 32,000 37,744 45,950 46,600
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.94 Min. :2016-07-01 Min. :29685
1st Qu.: 59.99 1st Qu.:2019-07-02 1st Qu.:43450
Median : 84.93 Median :2020-02-26 Median :49800
Mean : 77.97 Mean :2019-12-16 Mean :51833
3rd Qu.: 85.00 3rd Qu.:2020-07-05 3rd Qu.:58000
Max. :111.90 Max. :2022-02-10 Max. :99000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 67,500 2021-03-27 25
75 72,700 2021-10-25 17
85 81,500 2021-10-01 12
110 99,000 2021-10-02 8
115 95,000 2021-11-18 28
95,000 2021-11-18 28


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 풍무푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Feb 12 06:55:27 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

풍무푸르지오 아파트 가 위치한 김포시 근방 500m 범위 내에 총 1 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 1 아파트 링크입니다.

  1. 407m - 양도마을(서해그랑블)(2000) / 경기도 김포시 양도로 46 (풍무동)️



요약 리포트

데이터 기반 풍무푸르지오 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~110, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-03-27(25층, 67,500만 원),
    30평형대는 2021-10-01(12층, 81,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #풍무푸르지오아파트,#풍무푸르지오아파트,#경기도김포시풍무동,#7년차준신축급아파트,#경기도김포시풍무동BL25–1,#경기도김포시유현로200(풍무동),#2022년02월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 김포' 카테고리의 다른 글

운양동]김포한강이랜드타운힐스 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 7.5억 (2021.12.16 Update)  (0) 2021.12.16
마산동]한강힐스테이트 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5억 (2022.01.29 Update)  (0) 2021.12.16
마산동]한강신도시반도유보라3차 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 6억 (2022.01.01 Update)  (0) 2021.12.16
구래동]한강신도시3차푸르지오 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 4.6억 (2022.02.18 Update)  (0) 2021.12.16
풍무동]풍무자이2단지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.28 Update)  (0) 2021.12.15
통진읍]백석마을(신일해피) 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.9억 (2022.02.22 Update)  (0) 2021.12.15
장기동]고창마을(자연앤어울림) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.01 Update)  (0) 2021.12.15
양촌읍]김포한강삼정그린코아더베스트 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.06 Update)  (0) 2021.12.15

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바