데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
전라북도 전주완산구 평화동2가에 위치한 동아현대 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2022년 02월 23일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트로
총473세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 4.23% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 6.77% 대비 ▼38% (-2.54pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 전라북도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 전주완산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 6.77% 대비 ▼38% (-2.54pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“평화동2가 동아현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 5 개 동(棟), 총 세대수는 473 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 1999년 12월 02일
- 도로명 주소 전라북도 전주완산구 맏내3길 22
- 번지형 주소 전라북도 전주완산구 평화동2가 843-1 평화동 동아현대 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~100 | ~135 | ~180 |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 21,700 | 27,500 | . | . |
| 2021 | 19,233 | 22,080 | 29,667 | 31,900 |
| 2020 | 17,577 | 20,136 | 25,425 | 29,600 |
| 2019 | 17,770 | 22,300 | 25,750 | 29,000 |
| 2018 | 18,800 | 22,890 | 27,600 | 28,000 |
| 2017 | 19,720 | 22,929 | 26,750 | 31,267 |
| 2016 | 18,350 | 23,095 | 27,192 | 28,433 |
| 2015 | 18,571 | 21,200 | 26,875 | 28,500 |
| 2014 | 19,206 | 22,375 | 27,867 | 28,889 |
| 2013 | 19,575 | 23,400 | 27,538 | 29,833 |
| 2012 | 20,350 | 23,800 | 29,800 | . |
| 2011 | 19,079 | 22,450 | 25,793 | 27,750 |
| 2010 | 15,706 | 18,250 | 22,650 | 23,917 |
| 2009 | 13,739 | 16,260 | 21,694 | 22,250 |
| 2008 | 12,691 | 15,722 | 21,494 | 24,250 |
| 2007 | 14,086 | 15,505 | 23,125 | 26,114 |
| 2006 | 12,033 | 16,500 | 20,850 | 23,880 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.79 | Min. :2006-02-18 | Min. : 9900 | |
| 1st Qu.: 84.79 | 1st Qu.:2009-06-29 | 1st Qu.:17525 | |
| Median : 99.98 | Median :2013-06-15 | Median :20950 | |
| Mean :116.69 | Mean :2013-08-09 | Mean :21299 | |
| 3rd Qu.:134.79 | 3rd Qu.:2017-06-02 | 3rd Qu.:24750 | |
| Max. :178.71 | Max. :2022-02-21 | Max. :35000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 22,700 | 2021-11-27 | 5 |
| 100 | 28,000 | 2022-02-06 | 7 |
| 135 | 30,700 | 2012-02-13 | 7 |
| 30,700 | 2021-09-11 | 3 | |
| 180 | 35,000 | 2017-06-05 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동아현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
동아현대 아파트 가 위치한 전주완산구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
평화동2가 동아현대 아파트의2022년 02월면적대별 예상가격은
85㎡: 21,380만 원 100㎡: 27,100만 원 135㎡: 30,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~100, ~135, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-11-27(5층, 22,700만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #평화동2가동아현대아파트,#동아현대아파트,#전라북도전주완산구평화동2가,#24년차리모델링연한도래아파트,#전라북도전주완산구평화동2가843-1평화동동아현대,#전라북도전주완산구맏내3길22,#2022년02월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'수도권 외 > 전라북도' 카테고리의 다른 글
| 시기동]시기주공 아파트 실거래 분석, 50㎡예상 0.9억 (2022.02.22 Update) (0) | 2022.01.22 |
|---|---|
| 마동]마동시영 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 0.8억 (2022.02.22 Update) (0) | 2022.01.22 |
| 부안읍]대림낭주골 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 0.8억 (2022.01.22 Update) (0) | 2022.01.22 |
| 요촌동]두일로얄 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 0.9억 (2022.02.15 Update) (0) | 2022.01.22 |
| 평화동2가]동도미소드림 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 3.4억 (2022.02.22 Update) (0) | 2022.01.22 |
| 삼천동1가]안행현대 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.2억 (2022.01.22 Update) (0) | 2022.01.22 |
| 삼천동1가]대왕장미타운 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.6억 (2022.02.12 Update) (0) | 2022.01.22 |
| 인후동1가]현대(1차) 아파트 실거래 분석, 130㎡예상 2.2억 (2022.02.15 Update) (0) | 2022.01.22 |
댓글