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광역시/대구

태전동]평안맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.18 Update)

by 디아파트 2021. 8. 18.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


대구광역시 북구 태전동에 위치한 평안맨션 아파트입니다.

  • 건축년도는 1995년이며 2021년 08월 18일 기준 27년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“태전 평안맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2021 13,833.3 16,700
2020 11,694.4 16,275
2019 11,816.7 14,250
2018 12,700.0 .
2017 12,716.7 13,950
2016 14,500.0 15,550
2015 12,702.5 16,700
2014 . 14,500
2013 10,882.9 14,080
2012 9,450.0 .
2011 8,081.2 12,400
2010 6,692.0 8,244
2009 6,433.3 8,900
2008 6,783.3 .
2007 6,985.0 8,780
2006 6,916.0 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.88 Min. :2006-03-17 Min. : 6000
1st Qu.:59.88 1st Qu.:2010-11-29 1st Qu.: 7616
Median :59.88 Median :2013-06-09 Median :11200
Mean :65.94 Mean :2014-03-08 Mean :10907
3rd Qu.:59.88 3rd Qu.:2017-09-04 3rd Qu.:13600
Max. :84.84 Max. :2021-07-20 Max. :18300

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 15,800 2021-06-30 5
85 18,300 2020-11-08 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 평안맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Aug 18 12:10:53 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

태전 평안맨션 아파트 가 위치한 북구 근방 500m 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 114m - 태전하이빌(2003) / 대구광역시 북구 칠곡중앙대로53길 20 (태전동,태전하이빌)️
  2. 167m - 태전역더뉴클래스(2016) / 대구광역시 북구 태전로 1 (태전동,태전역 더 뉴클래스)️
  3. 173m - 우방타운2(1993) / 대구광역시 북구 칠곡중앙대로53길 29 (태전동,태전2차우방타운)️
  4. 213m - 태전동신원(B동)(1990) / 대구광역시 북구 칠곡중앙대로53길 35 (태전동,태전동신원아파트)️
  5. 218m - 협화맨션(1992) / 대구광역시 북구 칠곡중앙대로51길 6 (태전동,협화맨션)️
  6. 219m - 화성파크드림와이드(2008) / 대구광역시 북구 태전로3길 24 (태전동,강북 화성파크드림 와이드)️
  7. 235m - 태전동신원(A동)(1990) / 대구광역시 북구 칠곡중앙대로53길 35-1 (태전동,태전동신원아파트)️
  8. 244m - 한일(1998) / 대구광역시 북구 칠곡중앙대로53길 32 (태전동,한일아파트)️
  9. 322m - 태전한라(1997) / 대구광역시 북구 태전로7길 13 (태전동,태전한라아파트)️
  10. 336m - 엘리시아(2016) / 대구광역시 북구 칠곡중앙대로51길 36 (태전동,엘리시아)️
  11. 343m - 이진캐스빌(2015)️
  12. 383m - 두성타운(1992)️
  13. 405m - 삼성(1994)️
  14. 480m - 우방타운(1992)️
  15. 486m - 강북화성파크드림(2007)️
  16. 496m - 남영(1998)️



요약 리포트

데이터 기반 평안맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-06-30(5층, 15,800만 원),
    30평형대는 2020-11-08(13층, 18,300만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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