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경기/수원(광교영통)

탑동]현대탑월드 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.27 Update)

by The APT 2021. 11. 4.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 수원권선구 탑동에 위치한 현대탑월드 아파트입니다.

  • 건축년도는 2000년이며 2022년 01월 27일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원권선구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“탑동 현대탑월드 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~70
2022 19,000 . .
2021 18,880 22,700 .
2020 15,925 20,200 .
2019 15,850 . .
2018 16,000 20,850 17,500
2017 15,800 19,667 .
2016 14,750 17,875 16,000
2015 15,075 19,150 .
2014 13,800 17,125 .
2013 13,625 15,480 .
2012 13,050 16,900 14,500
2011 11,900 16,410 13,300
2010 10,843 16,400 .
2009 11,080 15,588 12,750
2008 9,900 16,200 12,500
2007 8,967 14,642 .
2006 8,057 12,529 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.40 Min. :2006-02-25 Min. : 7000
1st Qu.:59.40 1st Qu.:2007-12-14 1st Qu.:11925
Median :65.81 Median :2011-02-21 Median :15000
Mean :71.71 Mean :2012-07-07 Mean :14629
3rd Qu.:83.70 3rd Qu.:2016-02-02 3rd Qu.:16500
Max. :83.70 Max. :2022-01-22 Max. :25400

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 23,500 2021-10-06 6
70 17,500 2018-10-17 6
85 25,400 2021-07-27 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대탑월드 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jan 27 07:08:08 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

탑동 현대탑월드 아파트 가 위치한 수원권선구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 119m - 효림(2004) / 경기도 수원시 권선구 탑동로58번길 57 (탑동,효림아파트)️
  2. 124m - 새롬103동(2004) / 경기도 수원시 권선구 서둔로 255-14 (탑동,새롬아파트)️
  3. 129m - 새롬102동(2004) / 경기도 수원시 권선구 서둔로 255-8 (탑동,새롬아파트)️
  4. 148m - 새롬101동(2004) / 경기도 수원시 권선구 서둔로 255-2 (탑동,새롬아파트)️
  5. 172m - 혜성(2006) / 경기도 수원시 권선구 탑동로58번길 45 (탑동)️
  6. 177m - 서수원울트라참누리파크A단지(2009) / 경기도 수원시 권선구 서둔로 270-19 (서둔동,서수원 울트라참누리파크)️
  7. 180m - 서수원울트라참누리파크B단지(2009) / 경기도 수원시 권선구 서둔로 270-6 (서둔동,서수원 울트라참누리파크)️
  8. 223m - 청우(2007) / 경기도 수원시 권선구 상탑로53번길 36-19 (탑동,청우아파트)
  9. 234m - 삼성(1998) / 경기도 수원시 권선구 탑동로58번길 8 (탑동,삼성아파트)️
  10. 316m - 세양청마루(2005) / 경기도 수원시 권선구 서둔로239번길 19-9 (탑동,수원탑동세양청마루아파트)️
  11. 357m - 가림26차나동(2006)️
  12. 377m - 선경(1990)️
  13. 378m - 가림26차가동(2006)️
  14. 453m - 금광(2006)️
  15. 456m - 해오름(2010)️
  16. 477m - 가림23차나동(2004)️
  17. 481m - 상아(2006)
  18. 485m - 가림23차가동(2004)
  19. 497m - 가림21차(2004)️
  20. 499m - 민석그린(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 현대탑월드 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-10-06(6층, 23,500만 원),
    30평형대는 2021-07-27(6층, 25,400만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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