데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 천안동남구 청수동에 위치한 청솔LGSK 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2022년 02월 15일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 56건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 천안동남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“청수 청솔LGSK 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청남도 천안동남구 청수로 98
- 번지형 주소 충청남도 천안동남구 청수동 261 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~75 | ~85 | ~110 | ~120 | ~150 | ~180 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | . | . | 23,900 | . | . | 34,000 | . |
| 2021 | 15,372 | 17,916.7 | 21,760 | 25,450 | 26,075 | 29,600 | . |
| 2020 | 14,242 | 17,425.0 | 19,402 | 22,883 | 22,512 | 25,731 | 28,140 |
| 2019 | 14,000 | 15,800.0 | 18,371 | 20,567 | 21,333 | 22,250 | 25,575 |
| 2018 | 16,500 | 15,660.0 | 20,212 | 23,767 | 22,525 | 24,550 | 26,000 |
| 2017 | 15,970 | 17,750.0 | 20,978 | 24,400 | 23,500 | 25,275 | 25,783 |
| 2016 | 15,817 | 19,166.7 | 21,044 | 24,633 | 24,683 | 26,500 | 29,250 |
| 2015 | 17,179 | 19,412.5 | 21,570 | 24,025 | 27,088 | 26,820 | 29,000 |
| 2014 | 18,100 | 19,420.0 | 22,269 | 24,110 | 25,657 | 25,925 | 27,750 |
| 2013 | 16,150 | 18,590.0 | 20,418 | 21,775 | 23,820 | 25,489 | 27,250 |
| 2012 | 14,587 | 16,600.0 | 18,742 | 21,175 | 21,760 | 22,710 | 25,083 |
| 2011 | 12,189 | 13,956.7 | 16,332 | 19,355 | 20,433 | 23,036 | 24,600 |
| 2010 | 10,824 | 13,357.1 | 16,083 | 19,407 | 21,100 | 22,700 | 29,833 |
| 2009 | 10,465 | 13,092.3 | 16,196 | 19,629 | 22,292 | 26,425 | 29,350 |
| 2008 | 9,946 | 12,635.0 | 15,919 | 19,333 | 22,617 | 26,414 | 29,400 |
| 2007 | 10,125 | 13,525.0 | 16,110 | 19,725 | 21,733 | 22,250 | 30,283 |
| 2006 | 10,281 | 12,710.0 | 15,361 | 19,925 | 21,733 | 28,343 | 24,733 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.83 | Min. :2006-01-13 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.: 73.56 | 1st Qu.:2009-07-29 | 1st Qu.:15500 | |
| Median : 84.98 | Median :2012-04-12 | Median :19050 | |
| Mean : 97.89 | Mean :2013-04-16 | Mean :19176 | |
| 3rd Qu.:118.59 | 3rd Qu.:2017-01-30 | 3rd Qu.:22500 | |
| Max. :175.98 | Max. :2022-01-22 | Max. :40500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 18,250 | 2015-06-01 | 7 |
| 75 | 20,500 | 2015-01-12 | 15 |
| 20,500 | 2015-05-29 | 10 | |
| 20,500 | 2016-10-29 | 6 | |
| 85 | 23,900 | 2022-01-19 | 12 |
| 110 | 27,000 | 2017-01-25 | 10 |
| 27,000 | 2021-10-11 | 3 | |
| 120 | 27,900 | 2015-05-26 | 12 |
| 150 | 34,000 | 2021-10-18 | 3 |
| 34,000 | 2022-01-22 | 11 | |
| 180 | 40,500 | 2010-04-21 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청솔LGSK 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
청솔LGSK 아파트 가 위치한 천안동남구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
데이터 기반
청솔LGSK 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~110, ~120, ~150, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2015-06-01(7층, 18,250만 원),
30평형대는 2022-01-19(12층, 23,900만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2022-01-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 150제곱미터, 34,000만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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