데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 동대문구 청량리동에 위치한 미주 아파트입니다.
| 미주 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1978년이며2021년 12월 19일기준44년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 76건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 13.4%, 동대문구에서는 상위 6.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“청량리 미주 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~90 | ~105 | ~125 | ~130 | ~140 | ~155 | ~175 | ~145 | ~160 | ~135 | ~180 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 29,895 | 36,524 | 32,817 | 44,056 | 44,412 | 48,918 | 50,733 | . | . | . | . |
| 2020 | 28,556 | 30,104 | 38,000 | 48,000 | 39,594 | 43,750 | 38,667 | . | . | 35,000 | 34,000 |
| 2019 | 26,433 | 27,674 | 36,400 | 31,800 | 38,000 | 39,000 | 42,500 | . | . | . | . |
| 2018 | 26,100 | 27,318 | 33,500 | 31,833 | 34,750 | 35,600 | 42,500 | . | . | . | . |
| 2017 | 24,344 | 26,616 | 32,667 | 33,000 | 33,556 | 38,000 | 41,250 | . | . | . | . |
| 2016 | 23,800 | 26,262 | 32,200 | 31,750 | 34,167 | 33,167 | 35,000 | . | 28,000 | . | . |
| 2015 | 21,000 | 23,286 | 28,750 | 28,750 | 31,000 | 23,000 | 23,500 | . | . | 18,000 | 22,000 |
| 2014 | 18,139 | 20,417 | 23,667 | 24,500 | 26,143 | 27,333 | 30,000 | . | 23,000 | . | . |
| 2013 | 15,367 | 17,629 | 20,400 | 20,000 | 23,500 | 25,000 | 26,833 | 18,000 | . | 18,000 | . |
| 2012 | 15,500 | 17,167 | 21,000 | 17,000 | 23,500 | 21,667 | . | 20,000 | 20,000 | . | . |
| 2011 | 15,179 | 16,261 | 19,125 | 19,333 | 22,250 | 19,000 | 26,400 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 86.74 | Min. :2011-01-05 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.:101.62 | 1st Qu.:2013-10-14 | 1st Qu.:20000 | |
| Median :102.15 | Median :2016-09-20 | Median :26000 | |
| Mean :111.86 | Mean :2016-07-08 | Mean :26450 | |
| 3rd Qu.:127.11 | 3rd Qu.:2019-02-12 | 3rd Qu.:30000 | |
| Max. :177.65 | Max. :2021-12-15 | Max. :70000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 90 | 40,000 | 2021-08-29 | 14 |
| 40,000 | 2021-10-28 | 6 | |
| 105 | 55,000 | 2021-10-16 | 7 |
| 125 | 43,000 | 2020-10-07 | 8 |
| 130 | 55,000 | 2021-04-16 | 12 |
| 135 | 35,000 | 2020-03-06 | 1 |
| 140 | 60,000 | 2021-03-06 | 10 |
| 145 | 20,000 | 2012-12-17 | 1 |
| 155 | 70,000 | 2021-09-04 | 5 |
| 160 | 28,000 | 2016-11-12 | 1 |
| 175 | 60,000 | 2021-01-06 | 3 |
| 180 | 34,000 | 2020-02-12 | 1 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 미주 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
청량리 미주 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 9 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 9 아파트 링크입니다.
- 64m - 미주(1978) / 서울특별시 동대문구 약령시로 147 (청량리동,미주아파트)️
- 131m - 현대(1987) / 서울특별시 동대문구 약령시로21길 30 (청량리동,현대아파트)️
- 267m - 현대코아(1997) / 서울특별시 동대문구 홍릉로 13 (청량리동)️
- 281m - 리베르떼(2019) / 서울특별시 동대문구 왕산로 250 (전농동)️
- 330m - 현대코아(1997) / 서울특별시 동대문구 왕산로37길 27 (청량리동)️
- 340m - 광남캐스빌(2002) / 서울특별시 동대문구 홍릉로12길 29 (청량리동,광남캐스빌)️
- 356m - 홍릉동부(2001) / 서울특별시 동대문구 홍릉로10길 48 (청량리동,홍릉동부아파트)️
- 460m - 샤인파크(2018) / 서울특별시 동대문구 전농로37길 35 (전농동,샤인파크)
- 473m - 봄봄하이츠(2018) / 서울특별시 동대문구 전농로37길 33-4 (전농동,봄봄하이츠)
요약 리포트
데이터 기반
미주 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 11가지 평형대(~90, ~105, ~125, ~130, ~135, ~140, ~145, ~155, ~160, ~175, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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