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서울/강남구

청담동]마크힐스이스트윙 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.10 Update)

by 디아파트 2021. 9. 10.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 청담동에 위치한 마크힐스이스트윙 아파트입니다.

  • 건축년도는 2010년이며 2021년 09월 10일 기준 12년차중간연차 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“청담 마크힐스이스트윙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~195
2021 540,000
2018 553,333
2016 435,000
2015 387,550
2014 397,535
2013 360,568
2012 364,979
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :192.9 Min. :2012-01-27 Min. :280208
1st Qu.:192.9 1st Qu.:2013-10-09 1st Qu.:340500
Median :192.9 Median :2014-05-14 Median :416468
Mean :192.9 Mean :2015-07-30 Mean :426452
3rd Qu.:192.9 3rd Qu.:2016-10-14 3rd Qu.:487500
Max. :192.9 Max. :2021-08-12 Max. :650000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
195 650,000 2014-01-29 20


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 마크힐스이스트윙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 10 04:41:49 2021)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

청담 마크힐스이스트윙 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 30m - 마크힐스웨스트윙(2010) / 서울특별시 강남구 영동대로142길 21 (청담동,마크힐스청담1차)
  2. 65m - 청구(1992) / 서울특별시 강남구 영동대로142길 25 (청담동,청구 아파트 상가)
  3. 69m - 뉴현대리버빌(1996) / 서울특별시 강남구 영동대로142길 7 (청담동,뉴현대리버빌)
  4. 111m - 동산(1992) / 서울특별시 강남구 영동대로142길 16 (청담동,청담래미안로이뷰)
  5. 162m - 빌폴라리스(2009) / 서울특별시 강남구 압구정로79길 76 (청담동,빌폴라리스)
  6. 180m - 상지리츠빌카일룸3차(2009) / 서울특별시 강남구 압구정로79길 72 (청담동,상지리츠빌 카일룸3차)
  7. 230m - 상지리츠빌카일룸2차(2006) / 서울특별시 강남구 압구정로79길 87 (청담동,상지리츠빌 카일룸2)
  8. 264m - 구산(1993) / 서울특별시 강남구 도산대로101길 34 (청담동,구산아파트)
  9. 265m - 청담자이(2011) / 서울특별시 강남구 영동대로138길 12 (청담동,청담자이아파트)
  10. 268m - 청담린든그로브(2017) / 서울특별시 강남구 학동로97길 51 (청담동)
  11. 269m - 상지카일룸(2003)
  12. 295m - 상지리츠빌(127-16)(2001)
  13. 304m - 동양파라곤(2006)
  14. 323m - 상지리츠빌5B(2001)
  15. 331m - 대우로얄카운티5(2003)
  16. 336m - 연세7차A동(2004)
  17. 343m - 청담현대3차(1999)
  18. 350m - 신동아(1997)
  19. 356m - 연세빌라(59-16)(2000)
  20. 356m - 상지리츠빌5A(2001)
  21. 390m - 청담범신칼릭스빌2차(2007)
  22. 390m - 대우멤버스카운티2(2003)
  23. 391m - 범신칼릭스빌(2005)
  24. 399m - 청강(건영)(1994)
  25. 425m - 연세청담파크빌(1999)
  26. 427m - 대우유로카운티(2004)
  27. 435m - 청담대우멤버스카운티12(2004)
  28. 446m - 청담대우멤버스카운티9차(2004)
  29. 464m - 청담대우멤버스카운티7차(2004)
  30. 474m - 청담멤버스카운티10차(2004)
  31. 483m - 청담대우멤버스카운티6차(2004)
  32. 492m - 청담대우멤버스카운티8차(2004)
  33. 494m - 청담대우멤버스카운티11차(2004)




요약 리포트

데이터 기반 마크힐스이스트윙 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~195)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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