데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 당진시 채운동에 위치한 당진채운코아루1차 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2022년 02월 15일기준13년차의중간연차아파트로
총350세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 7.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 5.43% 대비 ▲32% (+1.71pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청남도 내 아파트 중 백분율로 보면 46.8%, 당진시에서는 상위 9.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 5.43% 대비 ▲32% (+1.71pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“당진채운코아루1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 5 개 동(棟), 총 세대수는 350 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 jsm건설
- 사용승인일 2010년 03월 30일
- 도로명 주소 충청남도 당진시 운학길 69
- 번지형 주소 충청남도 당진시 채운동 1127 당진채운코아루1차 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~100 | ~115 | ~125 |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 20,900 | . | . | 27,000 |
| 2021 | 18,540 | 21,638 | . | 25,386 |
| 2020 | 18,820 | 21,083 | 20,800 | 22,543 |
| 2019 | 19,356 | 22,000 | 21,000 | 23,600 |
| 2018 | 20,944 | 21,533 | 21,850 | 24,475 |
| 2017 | 20,624 | 21,100 | 22,725 | 24,270 |
| 2016 | 21,250 | 22,500 | 25,767 | 26,500 |
| 2015 | 21,993 | 23,755 | 24,333 | 26,409 |
| 2014 | 20,879 | 22,680 | 24,367 | 24,976 |
| 2013 | 20,309 | 22,800 | 27,337 | 29,838 |
| 2012 | 19,880 | 23,914 | 28,058 | 30,588 |
| 2011 | 21,167 | 25,198 | 29,193 | 30,999 |
| 2010 | 20,648 | 24,590 | 28,326 | 30,661 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.94 | Min. :2010-04-06 | Min. :17500 | |
| 1st Qu.: 84.94 | 1st Qu.:2011-07-07 | 1st Qu.:20712 | |
| Median : 97.33 | Median :2012-09-26 | Median :22300 | |
| Mean : 98.02 | Mean :2013-12-20 | Mean :23794 | |
| 3rd Qu.:110.59 | 3rd Qu.:2015-06-13 | 3rd Qu.:26500 | |
| Max. :120.16 | Max. :2022-02-07 | Max. :33862 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 23,800 | 2015-06-16 | 19 |
| 23,800 | 2015-10-01 | 19 | |
| 100 | 27,663 | 2011-06-08 | 20 |
| 115 | 30,922 | 2011-12-19 | 19 |
| 125 | 33,862 | 2011-10-28 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 당진채운코아루1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
당진채운코아루1차 아파트 가 위치한 당진시 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
채운동 당진채운코아루1차 아파트의2022년 02월면적대별 예상가격은
85㎡: 20,267만 원 100㎡: 21,750만 원 125㎡: 26,300만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~100, ~115, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2015-06-16, 2015-10-01(19, 19층, 23,800, 23,800만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #당진채운코아루1차아파트,#당진채운코아루1차아파트,#충청남도당진시채운동,#13년차중간연차아파트,#충청남도당진시채운동1127당진채운코아루1차,#충청남도당진시운학길69,#2022년02월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'수도권 외 > 충청남도(천안)' 카테고리의 다른 글
| 동대동]휴먼시아보령동대3단지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.25 Update) (0) | 2020.06.27 |
|---|---|
| 동대동]동대한성필하우스 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 3.9억 (2022.02.17 Update) (0) | 2020.06.27 |
| 동대동]동대 센트럴파크 새미래 에뜨젠 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.3억 (2020.06.27 Update) (0) | 2020.06.27 |
| 대천동]흥화 아파트 실거래 분석, 135㎡예상 1.4억 (2022.01.13 Update) (0) | 2020.06.27 |
| 채운동]채운공원휴먼빌 아파트 실거래 분석, 120㎡예상 2.4억 (2022.02.17 Update) (0) | 2020.06.27 |
| 읍내동]당진2차 푸르지오 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.9억 (2020.06.27 Update) (0) | 2020.06.27 |
| 읍내동]당진1차푸르지오 아파트 실거래 분석, 155㎡예상 3.7억 (2022.02.22 Update) (0) | 2020.06.27 |
| 읍내동]남산공원 휴먼빌 아파트 실거래 분석, 100㎡예상 2.7억 (2020.06.27 Update) (0) | 2020.06.27 |
댓글