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서울/마포구

창전동]마포웨스트리버태영데시앙 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by 디아파트 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 마포구 창전동에 위치한 마포웨스트리버태영데시앙 아파트입니다.

마포웨스트리버태영데시앙 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2019년이며 2021년 07월 25일 기준 3년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 49건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 0.8%, 마포구에서는 상위 1.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“창전 마포웨스트리버태영데시앙 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~75 ~80 ~85 ~105 ~160
2021 65,757 60,888 . 63,660 73,325 .
2020 . 54,750 . 73,333 90,000 98,750
2019 46,545 52,668 52,500 55,326 69,000 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.80 Min. :2019-01-05 Min. : 20000
1st Qu.: 74.78 1st Qu.:2019-03-23 1st Qu.: 52000
Median : 84.56 Median :2019-05-24 Median : 55000
Mean : 80.65 Mean :2020-01-09 Mean : 58616
3rd Qu.: 84.79 3rd Qu.:2021-02-25 3rd Qu.: 60000
Max. :157.26 Max. :2021-07-08 Max. :100000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
60 78,000 2021-05-28 7
75 83,000 2021-03-04 11
80 52,500 2019-03-23 18
85 90,000 2021-01-13 3
105 90,000 2020-11-04 8
160 100,000 2020-02-01 18


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 마포웨스트리버태영데시앙 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 10:30:31 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

창전 마포웨스트리버태영데시앙 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 55m - 창전동현대홈타운(2005) / 서울특별시 마포구 서강로 83 (창전동,창전동현대홈타운)️
  2. 109m - 창전래미안(1998) / 서울특별시 마포구 서강로 95 (창전동,창전동삼성아파트)️
  3. 175m - 서강예가(2007) / 서울특별시 마포구 독막로 145 (창전동,서강쌍용예가)️
  4. 216m - 서강예가(2007) / 서울특별시 마포구 서강로 53 (창전동,서강쌍용예가)️
  5. 248m - 창전쌍용스윗닷홈(2005) / 서울특별시 마포구 창전로 63 (창전동,창전 쌍용스윗닷홈)️
  6. 262m - 경남아너스빌(2005) / 서울특별시 마포구 창전로2길 42 (신수동,경남아너스빌)️
  7. 271m - 중앙하이츠101동(2007) / 서울특별시 마포구 와우산로30길 135 (창전동,중앙하이츠 101동)️
  8. 301m - 마포경남아너스빌(2007) / 서울특별시 마포구 신수로 81 (신수동,마포경남아너스빌)️
  9. 301m - 대원칸타빌(2004) / 서울특별시 마포구 창전로2길 10 (신수동)️
  10. 306m - 신촌금호(2001) / 서울특별시 마포구 서강로9길 19 (창전동,신촌금호아파트)️
  11. 350m - 대원파크빌(2004)
  12. 355m - 신촌삼익(1997)️
  13. 358m - (91-511)(2011)️
  14. 368m - 신촌숲아이파크(2019)️
  15. 395m - 신촌태영데시앙(2003)️
  16. 398m - 서강오벨리스크스위트(2007)️
  17. 455m - 벽산솔렌스힐(2007)️
  18. 491m - 해모로(2007)️



요약 리포트

데이터 기반 마포웨스트리버태영데시앙 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~75, ~80, ~85, ~105, ~160)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-05-28(7층, 78,000만 원),
    30평형대는 2021-01-13(3층, 90,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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