데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 은평구 진관동에 위치한 은평뉴타운박석고개(힐스테이트1단지) 아파트입니다.
은평뉴타운박석고개(힐스테이트1단지) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2009년
이며2021년 11월 07일
기준13년차
의중간연차
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“진관 은평뉴타운박석고개(힐스테이트1단지) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
연도 \ 면적 | ~60 | ~85 | ~105 | ~135 |
---|---|---|---|---|
2021 | 86,700 | 110,300 | . | 139,000 |
2020 | 72,548 | 84,994 | 90,092 | 97,833 |
2019 | 63,324 | 77,471 | 87,800 | 96,000 |
2018 | 56,311 | 67,283 | 77,655 | 83,300 |
2017 | 50,537 | 62,745 | 70,800 | 79,500 |
2016 | 45,583 | 56,956 | 65,842 | 66,933 |
2015 | 40,712 | 53,554 | 59,785 | . |
2014 | 38,209 | 47,218 | 56,583 | 60,700 |
2013 | 36,324 | 46,793 | 57,660 | . |
2012 | 37,453 | 47,029 | 63,000 | . |
2011 | 32,625 | 48,840 | 55,750 | . |
2010 | 25,693 | 40,600 | 50,500 | . |
2009 | 23,864 | 37,358 | 52,690 | 71,021 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 59.63 | Min. :2009-01-12 | Min. : 17140 | |
1st Qu.: 59.85 | 1st Qu.:2009-05-20 | 1st Qu.: 36825 | |
Median : 59.87 | Median :2014-08-16 | Median : 49052 | |
Mean : 75.98 | Mean :2014-06-06 | Mean : 50669 | |
3rd Qu.: 84.85 | 3rd Qu.:2017-12-15 | 3rd Qu.: 63650 | |
Max. :134.84 | Max. :2021-09-02 | Max. :139000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 97,000 | 2021-09-02 | 11 |
85 | 119,500 | 2021-06-04 | 13 |
105 | 104,500 | 2020-07-17 | 4 |
135 | 139,000 | 2021-01-09 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 은평뉴타운박석고개(힐스테이트1단지) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
진관 은평뉴타운박석고개(힐스테이트1단지) 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 9 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 9 아파트 링크입니다.
- 144m - 은평뉴타운박석고개(힐스테이트13단지)(2008) / 서울특별시 은평구 진관1로 22 (진관동,은평뉴타운 박석고개)️
- 207m - 은평뉴타운마고정(동부센트레빌11단지)(2009) / 서울특별시 은평구 진관1로 55 (진관동,은평뉴타운 마고정)️
- 255m - 은평뉴타운박석고개(힐스테이트12단지)(2009) / 서울특별시 은평구 진관1로 21-9 (진관동,은평뉴타운 박석고개)️
- 372m - 은평뉴타운마고정2단지(2009) / 서울특별시 은평구 진관2로 60 (진관동,은평뉴타운 마고정)️
- 379m - 은평뉴타운우물골(두산위브4단지)(2009) / 서울특별시 은평구 진관2로 67 (진관동,은평뉴타운 우물골)️
- 401m - 은평뉴타운마고정(센트레빌3단지)(2009) / 서울특별시 은평구 진관2로 90 (진관동,은평뉴타운 마고정)️
- 461m - 은평뉴타운우물골(두산위브6단지)(2009) / 서울특별시 은평구 진관2로 57-7 (진관동,은평뉴타운 우물골)️
- 462m - 은평뉴타운우물골(두산위브5단지)(2009) / 서울특별시 은평구 진관2로 77 (진관동,은평뉴타운 우물골)️
- 492m - 남양구르미(2005) / 서울특별시 은평구 통일로94길 31 (불광동,구르미아파트)️
요약 리포트
데이터 기반
은평뉴타운박석고개(힐스테이트1단지) 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~105, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-09-02(11층, 97,000만 원),
30평형대는 2021-06-04(13층, 119,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-09-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 97,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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