본문 바로가기
서울/은평구

증산동]자선메르시안(162-20) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 17.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 증산동에 위치한 자선메르시안(162-20) 아파트입니다.

자선메르시안(162-20) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2020년 12월 12일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“증산 자선메르시안(162-20) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~110 ~175 ~115
2020 . 74,000 . .
2019 . 60,000 . .
2018 . 54,333 . .
2016 35,200 . . .
2013 26,000 . . .
2012 32,000 . . .
2010 . 40,900 . .
2009 . . 43,500 40,000
2008 35,900 37,000 45,300 .
2006 18,500 20,500 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.85 Min. :2006-05-02 Min. :18000
1st Qu.: 84.85 1st Qu.:2008-10-30 1st Qu.:33600
Median :109.16 Median :2010-01-12 Median :40000
Mean :108.05 Mean :2012-10-22 Mean :42379
3rd Qu.:109.16 3rd Qu.:2018-02-14 3rd Qu.:50500
Max. :170.56 Max. :2020-06-14 Max. :75000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 35,900 2008-12-18 3
110 75,000 2020-06-14 4
115 40,000 2009-11-14 6
175 45,300 2008-07-18 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 자선메르시안(162-20) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Dec 12 21:35:36 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

증산 자선메르시안(162-20) 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 27m - 자선메르시안(162-21)(2002) / 서울특별시 은평구 증산서길 134 (증산동,자선 메르시안 아파트)️
  2. 29m - 자선메르시안(162-18)(2004) / 서울특별시 은평구 증산서길 130 (증산동,자선메르시안아파트)️
  3. 40m - 월드빌(2002) / 서울특별시 은평구 증산로 333 (증산동)️
  4. 99m - 자선메르시안(164-17)(2004) / 서울특별시 은평구 증산로9길 6-24 (증산동,자선 메르시안 아파트)️
  5. 115m - 자산메르시안(164-31)(2004) / 서울특별시 은평구 증산로9길 6-22 (증산동,자선 메르시안 아파트)️
  6. 129m - 목화(2001) / 서울특별시 은평구 증산로 319 (증산동,목화아파트)️
  7. 135m - 네르비(2003) / 서울특별시 은평구 증산서길 146 (증산동,네르비 아파트)
  8. 165m - 자선메르시안(193)(2003) / 서울특별시 은평구 증산로11길 29 (증산동,자선메르시안아파트)
  9. 169m - 베로니스(2019) / 서울특별시 은평구 증산로 315 (증산동)
  10. 222m - 문영마운틴(167-2)(2004) / 서울특별시 은평구 증산로9길 11 (증산동)
  11. 227m - 문영마운틴(167-1)(2004)
  12. 264m - 명남태봉(2002)️
  13. 286m - 태광(2002)️
  14. 309m - DMC문영퀸즈파크(2004)️
  15. 319m - 청록(2004)
  16. 324m - 명진(2001)️
  17. 350m - 세영(2004)
  18. 353m - 라이프미성(1987)️
  19. 384m - (488-)(2018)️
  20. 397m - 디오반(2011)️
  21. 410m - 뉴월드(2004)️
  22. 415m - 서부101동(2008)️
  23. 421m - 테마빌2(2004)
  24. 432m - 동도하이츠에이동(2004)️
  25. 435m - 동도하이츠비동(2004)️
  26. 446m - 증산중앙하이츠(2001)️
  27. 462m - 명진(348-7)(2003)️
  28. 484m - 두산위브(2005)️
  29. 488m - 경남(1996)️
  30. 491m - 충우팰리스1(2004)️
  31. 499m - 선정(348-12)(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 자선메르시안(162-20) 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~110, ~115, ~175)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2008-12-18(3층, 35,900만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-06-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 75,000만 원)
자선메르시안(162-20) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #증산자선메르시안(162-20)아파트,#자선메르시안(162-20)아파트,#서울특별시은평구증산동,#17년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시은평구증산동162-20,#서울특별시은평구증산서길132(증산동,자선메르시안아파트),#2020년12월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 은평구' 카테고리의 다른 글

증산동]칠산(185-2) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)  (0) 2020.09.17
증산동]청운 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)  (0) 2020.09.17
증산동]자선메르시안(164-17) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)  (0) 2020.09.17
증산동]자선메르시안(162-21) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.28 Update)  (0) 2020.09.17
증산동]자선메르시안(103) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.13 Update)  (0) 2020.09.17
증산동]월드메르시안(179-8) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.05 Update)  (0) 2020.09.17
증산동]선정(178) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.31 Update)  (0) 2020.09.17
증산동]선정(177) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)  (0) 2020.09.17

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바