중화산동2가]거성그린맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.08 Update)

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

전라북도 전주완산구 중화산동2가에 위치한 거성그린맨션 아파트입니다.

• 건축년도는 1992년이며 2022년 02월 08일 기준 31년차의 재건축연한 도래 아파트로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 전라북도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 전주완산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

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“중화산동2가 거성그린맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 전라북도 전주완산구 따박골로 11
  
• 번지형 주소 전라북도 전주완산구 중화산동2가 545-1 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)

연도 ＼ 면적	~125	~135	~155	~160	~195	~200	~165	~175	~230
2022	.	.	.	22,000	.	.	.	.	.
2021	20,400	20,850	.	18,750	.	24,750	.	.	.
2020	17,367	15,767	.	.	.	.	.	.	.
2019	.	15,738	.	21,000	.	22,167	.	.	.
2018	18,067	18,000	.	22,500	.	26,000	.	.	.
2017	16,871	17,967	22,000	17,000	.	22,500	25,000	.	.
2016	.	17,629	.	21,600	.	22,188	.	.	.
2015	17,833	17,025	.	25,000	.	.	.	.	.
2014	16,500	17,407	19,000	.	.	22,500	.	18,950	.
2013	17,075	17,100	.	.	.	.	20,400	22,000	.
2012	19,750	17,567	.	22,525	.	.	.	.	.
2011	16,350	17,688	19,900	20,000	22,000	21,350	.	19,500	25,000
2010	14,100	12,875	12,700	.	.	19,750	.	.	.
2009	12,700	12,145	10,500	14,900	.	16,000	.	16,500	.
2008	12,175	11,406	11,250	14,725	.	18,950	14,100	.	.
2007	11,625	11,206	13,400	14,220	.	19,125	12,850	13,000	.
2006	10,537	11,217	12,800	14,534	15,000	19,000	.	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :121.5	Min. :2006-02-09	Min. : 8500
	1st Qu.:133.1	1st Qu.:2008-06-21	1st Qu.:12950
	Median :133.1	Median :2011-09-30	Median :16900
	Mean :145.5	Mean :2012-10-16	Mean :16472
	3rd Qu.:155.1	3rd Qu.:2016-09-10	3rd Qu.:18825
	Max. :228.3	Max. :2022-02-05	Max. :29000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
125	21,000	2012-08-01	4
135	24,800	2021-12-29	8
155	22,000	2017-09-09	10
160	25,000	2015-07-08	14
165	25,000	2017-12-27	14
175	22,000	2013-05-29	14
195	22,000	2011-10-27	15
200	29,000	2021-12-04	6
230	25,000	2011-10-17	15

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 거성그린맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 8 13:02:53 2022)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

거성그린맨션 아파트 가 위치한 전주완산구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)

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요약 리포트

데이터 기반 거성그린맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 9가지 평형대(~125, ~135, ~155, ~160, ~165, ~175, ~195, ~200, ~230)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr

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