본문 바로가기
경기/부천

중동]은하마을(대우) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.18 Update)

by The APT 2021. 11. 18.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 중동에 위치한 은하마을(대우) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1993년이며 2021년 11월 18일 기준 29년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“중동 은하마을(대우) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~105 ~135 ~165
2021 79,667 89,733 .
2020 61,980 67,978 70,550
2019 53,042 59,815 66,850
2018 46,469 54,750 56,350
2017 45,733 48,350 55,533
2016 43,300 47,894 54,433
2015 42,900 45,122 51,640
2014 39,664 41,306 52,200
2013 40,550 44,400 .
2012 39,500 44,100 .
2011 46,025 52,433 65,000
2010 44,067 53,240 .
2009 47,614 52,083 62,250
2008 49,400 59,250 .
2007 50,160 52,900 .
2006 39,950 54,625 53,900
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :101.9 Min. :2006-02-23 Min. :31200
1st Qu.:101.9 1st Qu.:2011-04-06 1st Qu.:44550
Median :134.7 Median :2015-09-22 Median :49500
Mean :126.0 Mean :2015-01-09 Mean :52160
3rd Qu.:134.7 3rd Qu.:2018-08-31 3rd Qu.:57000
Max. :164.8 Max. :2021-11-12 Max. :95000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
105 84,000 2021-08-05 1
135 95,000 2021-11-12 4
165 78,800 2020-11-08 14


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 은하마을(대우) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Nov 18 05:56:03 2021)



요약 리포트

데이터 기반 은하마을(대우) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~105, ~135, ~165)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 95,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #중동은하마을(대우)아파트,#은하마을(대우)아파트,#경기도부천시중동,#29년차리모델링연한도래아파트,#경기도부천시중동1037,#경기도부천시석천로216-1(중동),#2021년11월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 부천' 카테고리의 다른 글

심곡본동]보강센트럴빌(101동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.18 Update)  (0) 2021.11.18
심곡본동]더스테이 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.29 Update)  (0) 2021.11.18
송내동]푸른빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.08 Update)  (0) 2021.11.18
상동]반달마을(건영) 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 4.6억 (2022.02.19 Update)  (0) 2021.11.18
상동]진달래마을(효성써미트빌) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.18 Update)  (0) 2021.11.18
상동]꿈동산(신안) 아파트 실거래 분석, 175㎡예상 10.3억 (2022.01.13 Update)  (0) 2021.11.18
원종동]방배(383-7) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.17 Update)  (0) 2021.11.17
심곡동]일해늘푸른 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.17 Update)  (0) 2021.11.17

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바