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서울/마포구

중동]마포중동현대 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 11.9억 (2021.10.06 Update)

by 디아파트 2021. 10. 6.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 마포구 중동에 위치한 마포중동현대 아파트입니다.

마포중동현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2001년이며 2021년 10월 06일 기준 21년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 477세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 5.24% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 7.55% 대비 ▼31% (-2.31pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 15.7%, 마포구에서는 상위 6.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“마포중동현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 6 개 동(棟), 총 세대수는 477 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 혼합식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 현대건설
  • 사용승인일 2001년 07월 27일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115
2021 84,709.1 100,400 114,667
2020 69,147.1 83,417 104,000
2019 57,382.6 71,372 78,500
2018 46,119.2 58,243 69,900
2017 42,489.5 53,600 60,975
2016 39,016.0 45,455 54,320
2015 34,045.5 42,588 51,067
2014 31,547.1 40,910 49,038
2013 29,376.5 38,056 46,200
2012 29,381.8 39,433 46,800
2011 30,958.3 40,544 55,000
2010 29,775.0 40,700 51,000
2009 31,888.2 39,929 58,000
2008 33,205.0 44,117 59,050
2007 26,176.1 41,733 61,750
2006 21,508.6 33,708 51,922
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.88 Min. :2006-02-16 Min. : 17900
1st Qu.: 59.88 1st Qu.:2008-07-11 1st Qu.: 31600
Median : 59.88 Median :2014-02-03 Median : 40900
Mean : 74.76 Mean :2013-07-21 Mean : 43911
3rd Qu.: 84.90 3rd Qu.:2017-07-27 3rd Qu.: 52800
Max. :114.93 Max. :2021-09-09 Max. :119000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 89,900 2021-08-24 23
85 105,000 2021-07-06 14
115 119,000 2021-09-04 19


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 마포중동현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Oct 6 09:43:21 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

마포중동현대 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 97m - 수풍(2009) / 서울특별시 마포구 월드컵북로38가길 22-5 (중동,수풍아파트)
  2. 106m - 울트라월드컵(참누리)(2006) / 서울특별시 마포구 월드컵북로38길 54 (중동,월드컵참누리아파트)️
  3. 135m - 중동계룡(2000) / 서울특별시 마포구 월드컵북로38가길 22 (중동,중동계룡아파트101동)️
  4. 151m - 울트라월드컵(참누리)(2006) / 서울특별시 마포구 월드컵북로38길 53 (중동,월드컵참누리아파트)️
  5. 161m - 중동계룡(2000) / 서울특별시 마포구 월드컵북로38가길 20 (중동,중동계룡아파트101동)️
  6. 173m - 강림월드타운(2002) / 서울특별시 마포구 성암로7길 14 (중동,강림 월드타운)️
  7. 189m - 현대(2000) / 서울특별시 마포구 성암로7길 3 (중동,성산2차현대아파트)️
  8. 197m - 요진(1998) / 서울특별시 서대문구 수색로 102 (북가좌동,요진주상복합아파트)️
  9. 223m - 백명TRENDY아파트(2004) / 서울특별시 마포구 성암로7길 22 (중동,백명 TRENDY APT)
  10. 241m - 성산2차e편한세상(2005) / 서울특별시 마포구 월드컵북로 216 (성산동,성산2차 e편한세상)️
  11. 247m - 성산월드타운대림(2004)️
  12. 348m - 세원(1996)️
  13. 357m - 동원월드타운(2004)️
  14. 383m - 성산시영(대우)(1986)️
  15. 391m - 예원(2003)️
  16. 431m - 신일해피트리(2005)️
  17. 446m - 래미안남가좌2차(2005)️
  18. 454m - 월드컵현대(1998)️
  19. 469m - 연희한양(1987)️



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 중동 마포중동현대 아파트 의 2021년 10월 면적대별 예상가격은
60㎡: 88,900만 원 85㎡: 104,000만 원 115㎡: 119,000만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-08-24(23층, 89,900만 원),
    30평형대는 2021-07-06(14층, 105,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
마포중동현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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