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경기/용인(수지성복)

죽전동]현대홈타운204 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.29 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 27.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 용인수지구 죽전동에 위치한 현대홈타운204 아파트입니다.

  • 건축년도는 1999년이며 2021년 01월 29일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인수지구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“죽전 현대홈타운204 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~155 ~165 ~180 ~195 ~170 ~125
2020 44,500 39,767 . . . .
2018 . . 38,500 . 37,000 .
2017 . . 30,000 . . .
2016 37,800 . . 54,000 40,000 .
2015 . . . . . 33,500
2014 . 40,000 . . . .
2013 . . . . 36,000 .
2011 . . . . 38,400 .
2008 . . . 50,000 . .
2006 53,800 42,500 50,000 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :122.0 Min. :2006-02-20 Min. :29900
1st Qu.:160.7 1st Qu.:2010-08-10 1st Qu.:37600
Median :169.3 Median :2015-08-19 Median :40000
Mean :165.9 Mean :2014-05-04 Mean :41685
3rd Qu.:176.0 3rd Qu.:2018-09-15 3rd Qu.:46025
Max. :192.3 Max. :2020-06-24 Max. :54000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
125 33,500 2015-02-06 10
155 53,800 2006-11-23 9
165 44,700 2020-06-24 8
44,700 2020-06-24 8
170 40,000 2016-03-08 6
180 50,000 2006-09-30 3
50,000 2006-11-06 3
195 54,000 2016-02-29 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대홈타운204 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Jan 29 16:54:30 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

죽전 현대홈타운204 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 42m - 죽전GS자이104동(1998) / 경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 34-1 (죽전동,죽전GS자이아파트 104동)️
  2. 45m - 현대홈타운205(1999) / 경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 39 (죽전동,현대홈타운 205동)
  3. 68m - 죽전GS자이103동(1998) / 경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 34 (죽전동)️
  4. 94m - 죽전GS자이105동(1999) / 경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 45 (죽전동,죽전GS자이아파트 105동)
  5. 110m - 죽전GS자이102동(1998) / 경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 26 (죽전동,죽전GS자이아파트 102동)️
  6. 141m - 현대홈타운201동(1999) / 경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 35 (죽전동)️
  7. 153m - 죽전GS자이101동(1998) / 경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 22 (죽전동,죽전GS자이아파트 101동)️
  8. 179m - 현대홈타운206동(1999) / 경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 21 (죽전동,현대홈타운 206동)️
  9. 241m - 내대지마을힐스테이트(2004) / 경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 5 (죽전동,내대지마을힐스테이트)️
  10. 280m - 성현마을광명샤인빌(2005) / 경기도 용인시 수지구 디지털벨리로 5 (죽전동,성현마을광명샤인빌)️
  11. 286m - 현대(1999)️
  12. 287m - 내대지마을광명샤인빌(2005)️
  13. 299m - 내대지마을진흥더블파크(2004)️
  14. 314m - 내대지마을진흥더블파크(2004)️
  15. 318m - 죽전GS자이106동(1999)️
  16. 336m - 현대(1999)️
  17. 337m - 현대빌라트3(301동)(1999)️
  18. 340m - 성현마을광명샤인빌(2005)️
  19. 358m - 현대빌라트3(302동)(1999)️
  20. 363m - 지오빌리지(2000)
  21. 381m - 내대지마을정석베르데파크(2006)️
  22. 390m - 롯데빌리지(101동)(2002)️
  23. 390m - 현대시티빌(101동)(1998)️
  24. 431m - 내대지마을푸르지오(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 현대홈타운204 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~125, ~155, ~165, ~170, ~180, ~195)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-06-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 165제곱미터, 44,700만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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