본문 바로가기
경기/고양(일산)

주엽동]문촌마을(건영) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.10 Update)

by The APT 2021. 11. 10.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 고양일산서구 주엽동에 위치한 문촌마을(건영) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1999년이며 2022년 02월 10일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고양일산서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“주엽 문촌마을(건영) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~30 ~75 ~25 ~55
2022 49,000 61,000 . . . .
2021 42,988 57,750 12,500 . 14,075 .
2020 29,084 36,561 . . . .
2019 25,557 33,979 . . 10,200 .
2018 28,219 37,050 . . . 24,700
2017 28,030 35,300 . . . .
2016 26,033 33,675 12,500 26,800 . .
2015 23,733 30,653 . . 9,800 .
2014 21,321 29,560 8,925 . 8,300 .
2013 20,242 27,225 . . 8,200 17,450
2012 19,371 25,957 . . . .
2011 20,280 28,350 . . . .
2010 19,643 27,750 . 19,850 . .
2009 20,598 29,600 7,900 . . .
2008 20,225 32,600 . . . .
2007 19,439 31,925 . . . .
2006 16,967 25,973 . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :22.14 Min. :2006-01-12 Min. : 7900
1st Qu.:59.88 1st Qu.:2009-07-17 1st Qu.:20500
Median :59.88 Median :2014-04-27 Median :26150
Mean :69.63 Mean :2013-11-27 Mean :26790
3rd Qu.:84.88 3rd Qu.:2017-12-31 3rd Qu.:30800
Max. :84.88 Max. :2022-01-28 Max. :61000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
25 14,650 2021-02-09 3
30 12,500 2016-06-07 3
12,500 2021-02-09 3
55 24,700 2018-08-15 3
60 50,000 2021-09-23 4
75 26,800 2016-10-01 3
85 61,000 2022-01-07 19


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 문촌마을(건영) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Feb 10 07:01:33 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

주엽 문촌마을(건영) 아파트 가 위치한 고양일산서구 근방 500m 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 134m - 문촌마을(유승)(1996) / 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1493 (주엽동,문촌마을)️
  2. 165m - 문촌마을(대우)(1995) / 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1471 (주엽동,문촌마을)️
  3. 175m - 문촌마을(주공)7(1995) / 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 340 (주엽동,문촌마을)️
  4. 201m - 문촌마을(동부)(1996) / 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1470 (주엽동,문촌마을 복합상가)️
  5. 240m - 문촌마을(세경14)(1999) / 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 300 (주엽동,문촌마을)️
  6. 257m - 문촌마을(동아)8단지(1994) / 경기도 고양시 일산서구 주엽로 161 (주엽동,문촌마을)️
  7. 280m - 문촌마을부영(1993) / 경기도 고양시 일산서구 주엽로 123 (주엽동,문촌마을)️
  8. 327m - 문촌마을(동아)(1994) / 경기도 고양시 일산서구 주엽로 163 (주엽동)️
  9. 349m - 문촌마을(신우)(1994) / 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 284 (주엽동,문촌마을)️
  10. 352m - 문촌마을(쌍용)(1994) / 경기도 고양시 일산서구 대산로 161 (주엽동,문촌마을)️
  11. 366m - 문촌마을부영(1993)️
  12. 396m - 문촌마을(주공)9(1995)️
  13. 407m - 문촌마을(뉴삼익)(1994)️
  14. 460m - 문촌마을(기산쌍용)(1994)️
  15. 487m - 문촌마을(대원)(1995)️



요약 리포트

데이터 기반 문촌마을(건영) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~25, ~30, ~55, ~60, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-09-23(4층, 50,000만 원),
    30평형대는 2022-01-07(19층, 61,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #주엽문촌마을(건영)아파트,#문촌마을(건영)아파트,#경기도고양일산서구주엽동,#24년차리모델링연한도래아파트,#경기도고양일산서구주엽동15,#경기도고양시일산서구중앙로1496(주엽동,문촌마을),#2022년02월10일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 고양(일산)' 카테고리의 다른 글

주교동]평화 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.11 Update)  (0) 2021.11.11
장항동]호수마을(럭키) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.11 Update)  (0) 2021.11.11
마두동]강촌마을(선경) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.11 Update)  (0) 2021.11.11
봉천동]e편한세상서울대입구2단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 14.4억 (2022.01.23 Update)  (0) 2021.11.11
일산동]일산동문(600-32) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.25 Update)  (0) 2021.11.10
행신동]샘터마을(동신) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.07 Update)  (0) 2021.11.10
성사동]신원당(동신1) 아파트 실거래 분석, 150㎡예상 7.3억 (2022.01.19 Update)  (0) 2021.11.10
중산동]중산마을1단지(두산) 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 3.2억 (2022.02.16 Update)  (0) 2021.11.09

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바