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광역시/부산

주례동]창우블루빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.20 Update)

by 디아파트 2020. 9. 24.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 사상구 주례동에 위치한 창우블루빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2004년이며 2022년 01월 20일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사상구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“주례 창우블루빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~75
2022 19,500 .
2021 17,450 21,575
2020 17,725 .
2019 17,500 21,400
2018 18,650 .
2017 18,943 21,667
2016 18,070 20,250
2015 17,617 20,350
2014 16,300 19,400
2013 16,036 19,083
2012 15,593 17,200
2011 15,060 17,275
2010 12,325 14,767
2009 10,066 12,433
2008 9,724 .
2007 9,680 12,750
2006 10,250 11,700
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.84 Min. :2006-02-24 Min. : 8000
1st Qu.:59.84 1st Qu.:2010-01-22 1st Qu.:12200
Median :59.84 Median :2012-11-27 Median :15950
Mean :63.87 Mean :2013-06-01 Mean :15483
3rd Qu.:74.82 3rd Qu.:2016-05-31 3rd Qu.:18250
Max. :74.82 Max. :2022-01-13 Max. :22400

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 20,000 2017-09-08 15
75 22,400 2021-04-03 6
22,400 2021-04-03 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 창우블루빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jan 20 09:58:36 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

주례 창우블루빌 아파트 가 위치한 사상구 근방 500m 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 185m - 주례(1975) / 부산광역시 사상구 가야대로344번길 10 (주례동)️
  2. 230m - 주례(1975) / 부산광역시 사상구 가야대로344번길 11 (주례동,주례아파트)️
  3. 268m - 고려아펠리아(2003) / 부산광역시 사상구 백양대로 366 (주례동,고려아펠리아)️
  4. 273m - 태원(1983) / 부산광역시 사상구 가야대로330번길 25 (주례동,태원아파트)️
  5. 282m - 한일유엔아이(2005) / 부산광역시 사상구 백양대로 372-15 (주례동,주례한일유앤아이아파트)️
  6. 333m - 주례센텀(2014) / 부산광역시 사상구 백양대로 372-37 (주례동,주례 센텀아파트)️
  7. 348m - 대성(1988) / 부산광역시 사상구 양지로 3 (주례동,대성아파트)️
  8. 352m - 반도보라매머드(1996) / 부산광역시 사상구 백양대로 372-22 (주례동,반도보라메머드타운)️
  9. 376m - LG신주례2(1996) / 부산광역시 사상구 백양대로342번길 17 (주례동,엘지신주례아파트)️
  10. 384m - 주례맨션(1983) / 부산광역시 사상구 가야대로306번길 19 (주례동)️
  11. 396m - 주례맨션(1983)️
  12. 402m - 주례맨션(1983)️
  13. 452m - 자연아트빌(2003)
  14. 476m - 창신(1990)️
  15. 493m - 팍스타운(2018)️
  16. 494m - 한영빌라(2003)️
  17. 497m - 조양(1984)️
  18. 499m - 경동윈츠빌(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 창우블루빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2017-09-08(15층, 20,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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