데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 수원장안구 조원동에 위치한 신형 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년
이며2021년 09월 03일
기준27년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원장안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“조원 신형 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 수원시 장안구 조원로 107 (조원동)
- 번지형 주소 경기도 수원장안구 조원동 745 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~85 | ~55 | ~80 |
---|---|---|---|
2021 | 22,000 | . | 19,000 |
2020 | 18,000 | . | . |
2019 | 18,000 | . | . |
2018 | 18,000 | . | . |
2017 | 15,000 | . | 15,600 |
2016 | 17,000 | . | . |
2015 | 14,950 | . | . |
2012 | 16,000 | . | . |
2011 | 12,850 | . | 13,500 |
2010 | 10,500 | . | . |
2009 | . | 8,200 | . |
2008 | 12,500 | . | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :53.82 | Min. :2008-08-05 | Min. : 8200 | |
1st Qu.:80.01 | 1st Qu.:2011-11-22 | 1st Qu.:13725 | |
Median :81.72 | Median :2016-11-27 | Median :15800 | |
Mean :79.63 | Mean :2015-11-30 | Mean :15845 | |
3rd Qu.:81.72 | 3rd Qu.:2018-12-14 | 3rd Qu.:18000 | |
Max. :81.72 | Max. :2021-08-30 | Max. :23000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
55 | 8,200 | 2009-12-12 | 8 |
80 | 19,000 | 2021-02-28 | 6 |
85 | 23,000 | 2021-06-29 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신형 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
조원 신형 아파트 가 위치한 수원장안구 근방 500m 범위 내에 총 5 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 5 아파트 링크입니다.
- 186m - 형우럭스빌(2008) / 경기도 수원시 장안구 송원로86번길 49 (조원동,형우럭스빌아파트)️
- 237m - 티앤와이꿈사랑(2006) / 경기도 수원시 장안구 송원로92번길 13-6 (조원동,티앤와이꿈사랑타운아파트)️
- 285m - 주공뉴타운1(2001) / 경기도 수원시 장안구 금당로39번길 33 (조원동,주공뉴타운)️
- 307m - 화성(1996) / 경기도 수원시 장안구 경수대로878번길 9-6 (조원동,화성아파트)️
- 354m - 주공뉴타운2(2001) / 경기도 수원시 장안구 금당로39번길 34 (조원동,주공뉴타운)️
요약 리포트
데이터 기반
신형 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-06-29(6층, 23,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #조원신형아파트,#신형아파트,#경기도수원장안구조원동,#27년차리모델링연한도래아파트,#경기도수원장안구조원동745,#경기도수원시장안구조원로107(조원동),#2021년09월03일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'경기 > 수원(광교영통)' 카테고리의 다른 글
영통동]영통e편한세상 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 6.5억 (2021.10.10 Update) (0) | 2021.09.07 |
---|---|
금곡동]신미주 아파트 실거래 분석, 145㎡예상 5.8억 (2022.01.27 Update) (0) | 2021.09.04 |
세류동]권선어울림 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4억 (2021.09.04 Update) (0) | 2021.09.04 |
권선동]상록5단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5.1억 (2021.09.04 Update) (0) | 2021.09.04 |
율전동]대우이안 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4.8억 (2021.09.02 Update) (0) | 2021.09.02 |
인계동]인계베스트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.13 Update) (0) | 2021.09.01 |
금곡동]가온마을3단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5.9억 (2021.09.01 Update) (0) | 2021.09.01 |
조원동]벽산 아파트 실거래 분석, 65㎡예상 3.9억 (2021.12.22 Update) (0) | 2021.08.31 |
댓글