데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 서산시 읍내동에 위치한 서산읍내현대 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2022년 02월 16일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트로
총915세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 88건으로, 전체 세대수 대비 약 9.62% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 6.23% 대비 ▲54% (+3.39pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청남도 내 아파트 중 백분율로 보면 23.7%, 서산시에서는 상위 5.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 6.23% 대비 ▲54% (+3.39pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서산읍내현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 12 개 동(棟), 총 세대수는 915 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)현대산업개발
- 사용승인일 2000년 05월 24일
- 도로명 주소 충청남도 서산시 호수공원6로 19
- 번지형 주소 충청남도 서산시 읍내동 55 서산 읍내현대아파트 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~80 | ~85 | ~100 | ~115 | ~135 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 21,000 | 20,300 | 22,617 | . | . | . |
| 2021 | 16,334 | 17,919 | 18,870 | 20,483 | 23,875 | 29,250 |
| 2020 | 15,073 | 17,138 | 18,126 | 19,900 | 21,500 | 28,000 |
| 2019 | 14,500 | 16,600 | 18,608 | 21,333 | 22,000 | 26,000 |
| 2018 | 14,500 | 17,000 | 17,291 | 22,625 | 25,500 | 25,100 |
| 2017 | 17,050 | 18,975 | 20,911 | . | . | . |
| 2016 | 17,806 | 19,381 | 21,116 | 28,000 | 28,350 | 32,750 |
| 2015 | 17,833 | 18,200 | 21,754 | 23,033 | 26,383 | 28,000 |
| 2014 | 16,420 | 18,000 | 19,063 | 21,850 | 25,400 | 23,812 |
| 2013 | 15,098 | 16,585 | 17,577 | 19,150 | 21,275 | 26,333 |
| 2012 | 14,865 | 16,875 | 17,678 | 20,400 | 22,500 | . |
| 2011 | 13,977 | 16,550 | 17,713 | 19,000 | 20,650 | 25,000 |
| 2010 | 12,100 | 14,692 | 16,036 | 17,800 | 19,375 | 18,825 |
| 2009 | 10,869 | 12,947 | 13,860 | 17,033 | 17,493 | 18,400 |
| 2008 | 9,750 | 12,367 | 12,816 | 16,950 | 15,975 | 18,550 |
| 2007 | 8,999 | 10,633 | 12,371 | 14,600 | 16,750 | . |
| 2006 | 9,020 | 11,733 | 12,349 | 16,100 | 17,167 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.79 | Min. :2006-01-05 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.: 76.99 | 1st Qu.:2009-10-09 | 1st Qu.:14500 | |
| Median : 84.94 | Median :2013-09-27 | Median :17300 | |
| Mean : 83.41 | Mean :2013-12-27 | Mean :17077 | |
| 3rd Qu.: 84.94 | 3rd Qu.:2017-11-23 | 3rd Qu.:19458 | |
| Max. :134.93 | Max. :2022-02-14 | Max. :34000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 21,000 | 2022-02-14 | 8 |
| 80 | 20,800 | 2016-03-20 | 19 |
| 20,800 | 2017-03-17 | 12 | |
| 85 | 26,800 | 2021-02-16 | 18 |
| 100 | 28,000 | 2016-01-19 | 18 |
| 115 | 29,900 | 2016-01-18 | 14 |
| 135 | 34,000 | 2016-01-02 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서산읍내현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서산읍내현대 아파트 가 위치한 서산시 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
읍내동 서산읍내현대 아파트의2022년 02월면적대별 예상가격은
60㎡: 17,808만 원 80㎡: 19,400만 원 85㎡: 20,015만 원 100㎡: 19,750만 원 115㎡: 25,000만 원 135㎡: 30,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~100, ~115, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2022-02-14(8층, 21,000만 원),
30평형대는 2021-02-16(18층, 26,800만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2022-02-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 21,000만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #서산읍내현대아파트,#서산읍내현대아파트,#충청남도서산시읍내동,#23년차리모델링연한도래아파트,#충청남도서산시읍내동55서산읍내현대아파트,#충청남도서산시호수공원6로19,#2022년02월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'수도권 외 > 충청남도(천안)' 카테고리의 다른 글
| 예산읍]예산발연계룡리슈빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update) (0) | 2020.06.27 |
|---|---|
| 원당동]파크빌2차 아파트 실거래 분석, 120㎡예상 2.6억 (2022.02.18 Update) (0) | 2020.06.27 |
| 서천읍]신영골든빌 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.6억 (2022.02.22 Update) (0) | 2020.06.27 |
| 인지면]산호옥마을 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.1억 (2022.02.10 Update) (0) | 2020.06.27 |
| 읍내동]동신 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.2억 (2022.02.19 Update) (0) | 2020.06.27 |
| 예천동]서산예천효성해링턴플레이스 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.10 Update) (0) | 2020.06.27 |
| 예천동]예천한성필하우스 아파트 실거래 분석, 155㎡예상 5.7억 (2022.02.22 Update) (0) | 2020.06.27 |
| 성연면]힐스테이트서산 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.5억 (2022.02.20 Update) (0) | 2020.06.27 |
댓글