데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
광주광역시 북구 오치동에 위치한 중도다이아빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2022년 01월 13일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“오치 중도다이아빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 광주광역시 북구 서하로183번길 45-8 (오치동)
- 번지형 주소 광주광역시 북구 오치동 857-9 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~35 | ~30 |
|---|---|---|
| 2022 | 4,400 | . |
| 2021 | 4,000 | . |
| 2020 | 4,400 | 3,950 |
| 2019 | 4,398 | . |
| 2018 | 4,485 | 4,450 |
| 2017 | 4,368 | 4,400 |
| 2016 | 4,196 | 4,000 |
| 2015 | 4,164 | 3,905 |
| 2014 | 4,090 | 4,100 |
| 2013 | 3,850 | 4,000 |
| 2012 | 3,460 | 3,300 |
| 2011 | 3,199 | 2,900 |
| 2010 | 2,994 | . |
| 2009 | 2,961 | 3,000 |
| 2008 | 2,986 | . |
| 2007 | 2,964 | . |
| 2006 | 3,150 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :29.68 | Min. :2006-02-08 | Min. :2500 | |
| 1st Qu.:31.99 | 1st Qu.:2010-10-03 | 1st Qu.:3050 | |
| Median :31.99 | Median :2015-03-29 | Median :3900 | |
| Mean :31.76 | Mean :2014-05-20 | Mean :3767 | |
| 3rd Qu.:31.99 | 3rd Qu.:2017-11-17 | 3rd Qu.:4300 | |
| Max. :31.99 | Max. :2022-01-09 | Max. :5100 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 4,800 | 2017-11-03 | 9 |
| 35 | 5,100 | 2016-09-02 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 중도다이아빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
오치 중도다이아빌 아파트 가 위치한 북구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 49m - 오치동갤럭스하임(2013) / 광주광역시 북구 서하로183번길 45-6 (오치동,오치동 갤럭스하임)️
- 105m - 우성(1992) / 광주광역시 북구 서하로183번길 40 (오치동)️
- 140m - 오치동도나우(2013) / 광주광역시 북구 안산로 47-4 (오치동,오치동 도나우아파트)️
- 176m - 명진명가(2014) / 광주광역시 북구 안산로 57 (오치동,명진티엔씨)️
- 203m - 호반(1990) / 광주광역시 북구 설죽로370번길 7 (삼각동)️
- 230m - 비리치타운(2016) / 광주광역시 북구 서하로183번길 27 (오치동)️
- 233m - 청암(1995) / 광주광역시 북구 우치로311번길 20 (오치동,청암아파트)️
- 252m - 모아호반(1995) / 광주광역시 북구 설죽로370번길 27 (삼각동,삼각동 모아,호반아파트)️
- 253m - 대광(1998) / 광주광역시 북구 설죽로336번길 17 (오치동,대광아파트)️
- 257m - 삼익(1990) / 광주광역시 북구 설죽로370번길 15 (삼각동)️
- 260m - 삼익(1991)️
- 272m - 로얄타운(2000)️
- 314m - 성풍블루빌(2003)️
- 347m - 삼익(1991)️
- 387m - 대웅(1996)️
- 387m - 대웅(1996)️
- 399m - 우미(1994)️
- 405m - 극동마이다스빌(2001)️
- 426m - 삼각동그린타운(1997)️
- 432m - 삼각동서라(1995)️
- 468m - 동남맨션(1990)️
- 486m - 드림네스트삼각1차(2018)️
요약 리포트
데이터 기반
중도다이아빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~30, ~35)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #오치중도다이아빌아파트,#중도다이아빌아파트,#광주광역시북구오치동,#21년차리모델링연한도래아파트,#광주광역시북구오치동857-9,#광주광역시북구서하로183번길45-8(오치동),#2022년01월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 광주' 카테고리의 다른 글
| 우산동]진흥 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.28 Update) (0) | 2020.08.23 |
|---|---|
| 용봉동]동성노블리 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.06 Update) (0) | 2020.08.23 |
| 용봉동]남일 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.19 Update) (0) | 2020.08.23 |
| 오치동]천오1동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.11 Update) (0) | 2020.08.23 |
| 오치동]대동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.15 Update) (0) | 2020.08.23 |
| 오치동]고운3 아파트 실거래 분석 정보 (2020.08.21 Update) (0) | 2020.08.23 |
| 오치동]고운2 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.21 Update) (0) | 2020.08.23 |
| 북동]정한파인시티 아파트 실거래 분석 정보 (2020.08.21 Update) (0) | 2020.08.22 |
댓글