본문 바로가기
경기/과천의왕

오전동]금호장미 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.02 Update)

by The APT 2020. 10. 3.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 의왕시 오전동에 위치한 금호장미 아파트입니다.

  • 건축년도는 2009년이며 2021년 06월 02일 기준 13년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 의왕시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“오전 금호장미 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~80 ~85
2021 50,000 54,500 .
2020 . 41,000 46,800
2018 26,800 31,000 32,000
2017 24,800 29,900 27,900
2016 . 23,000 23,900
2015 21,000 23,150 .
2013 . 19,900 22,900
2011 . 23,500 .
2010 . . 21,000
2009 21,050 24,000 27,100
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :65.76 Min. :2009-05-20 Min. :19800
1st Qu.:77.75 1st Qu.:2013-04-14 1st Qu.:22450
Median :79.47 Median :2016-06-10 Median :25000
Mean :77.54 Mean :2015-10-20 Mean :28706
3rd Qu.:81.24 3rd Qu.:2018-07-09 3rd Qu.:30450
Max. :84.98 Max. :2021-05-05 Max. :54500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 50,000 2021-01-26 8
80 54,500 2021-05-05 5
85 46,800 2020-12-07 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 금호장미 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jun 2 10:48:48 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

오전 금호장미 아파트 가 위치한 의왕시 근방 500m 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 78m - 의왕모락산동문굿모닝힐(2008) / 경기도 의왕시 전주남이4길 17 (오전동,의왕 모락산동문굿모닝힐아파트)️
  2. 120m - 목화KT이자리에(2004) / 경기도 의왕시 전주남이길 8 (오전동)️
  3. 144m - 신양(1996) / 경기도 의왕시 전주남이길 33-7 (오전동,신양아파트)️
  4. 155m - 삼신9차(1986) / 경기도 의왕시 모란길 43 (오전동,삼신9차아파트)️
  5. 172m - 청호(1990) / 경기도 의왕시 전주남이길 37 (오전동,청호아파트)️
  6. 192m - 삼호백조(1992) / 경기도 의왕시 모란길 32 (오전동,삼호백조아파트)️
  7. 233m - 우림프라자(2004) / 경기도 의왕시 모란길 26 (오전동,우림프라자아파트)️
  8. 240m - 삼호백조(1992) / 경기도 의왕시 모란길 31 (오전동,삼호백조아파트)️
  9. 254m - 영광(1989) / 경기도 의왕시 현충탑길 25 (고천동,영광아파트)️
  10. 263m - 현지(2003) / 경기도 의왕시 등칙골길 9 (오전동,현지아파트)️
  11. 275m - 이삭민들레(2000)️
  12. 276m - 영광(101동)(1990)️
  13. 278m - 의왕서해그랑블(블루스퀘어)(2018)️
  14. 290m - 신양빌리지(A동)(1994)️
  15. 293m - 무궁화선경(1995)️
  16. 316m - 무궁화선경(1995)️
  17. 331m - 삼성미도(봉선화)(1999)️
  18. 363m - 남양모란(1999)️
  19. 381m - 개나리쌍용(1994)️



요약 리포트

데이터 기반 금호장미 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-12-07(4층, 46,800만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 54,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #오전금호장미아파트,#금호장미아파트,#경기도의왕시오전동,#13년차중간연차아파트,#경기도의왕시오전동339-1,#경기도의왕시전주남이길19(오전동,금호장미아파트),#2021년06월02일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 과천의왕' 카테고리의 다른 글

내손동]우미린 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 7.1억 (2021.06.23 Update)  (0) 2020.10.10
학의동]백운밸리제일풍경채블루(4단지) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.14 Update)  (0) 2020.10.03
포일동]삼성래미안 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.18 Update)  (0) 2020.10.03
오전동]현지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update)  (0) 2020.10.03
삼동]의왕푸르지오포레움2블럭 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update)  (0) 2020.10.03
삼동]월드 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.04 Update)  (0) 2020.10.03
삼동]영동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.01 Update)  (0) 2020.10.03
삼동]신우(B) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.01 Update)  (0) 2020.10.03

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바