데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서대문구 연희동에 위치한 홍연(723-9) 아파트입니다.
| 홍연(723-9) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1981년이며2021년 02월 15일기준41년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“연희 홍연(723-9) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서대문구 홍연6길 40 (연희동)
- 번지형 주소 서울특별시 서대문구 연희동 723-9 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~55 | ~45 |
|---|---|---|
| 2021 | 27,000 | . |
| 2019 | 23,750 | 16,700 |
| 2018 | 21,000 | 16,750 |
| 2017 | 18,750 | . |
| 2016 | 17,500 | 13,000 |
| 2015 | 16,800 | 12,350 |
| 2014 | 16,650 | . |
| 2013 | 16,000 | . |
| 2012 | 16,000 | . |
| 2009 | 17,000 | . |
| 2007 | 14,000 | . |
| 2006 | 13,600 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :40.33 | Min. :2006-11-02 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:52.23 | 1st Qu.:2014-05-07 | 1st Qu.:16000 | |
| Median :52.23 | Median :2015-12-25 | Median :16850 | |
| Mean :49.48 | Mean :2015-07-20 | Mean :17469 | |
| 3rd Qu.:52.23 | 3rd Qu.:2018-05-23 | 3rd Qu.:18000 | |
| Max. :52.23 | Max. :2021-01-15 | Max. :27000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 17,000 | 2018-11-05 | 3 |
| 55 | 27,000 | 2019-12-09 | 2 |
| 27,000 | 2021-01-15 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 홍연(723-9) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
연희 홍연(723-9) 아파트 가 위치한 서대문구 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 41m - 홍연(1981) / 서울특별시 서대문구 홍연8길 7 (연희동)️
- 127m - 홍연(1981) / 서울특별시 서대문구 홍연6길 19 (연희동)️
- 149m - 홍연(1981) / 서울특별시 서대문구 가좌로 34 (연희동)️
- 165m - 홍연(1981) / 서울특별시 서대문구 홍제천로 172 (연희동)️
- 176m - 한인트윈빌(2002) / 서울특별시 서대문구 홍연길 77 (연희동,한인트윈빌)️
- 230m - 파크빌(2003) / 서울특별시 서대문구 홍연길 60 (연희동,파크빌)️
- 306m - 아르팰리스(2018) / 서울특별시 서대문구 연희로 261-60 (홍은동,아르팰리스)️
- 307m - 우국한마음(2005) / 서울특별시 서대문구 홍제천로 194 (연희동,우국 한마음아파트)️
- 309m - 두산(1997) / 서울특별시 서대문구 모래내로 309 (홍은동,두산아파트)️
- 312m - 대림(1993) / 서울특별시 서대문구 연희로32길 20 (연희동,대림아파트)️
- 326m - 신원(2002)
- 333m - 진흥(2002)️
- 351m - 홍연(1981)️
- 378m - 에코빌리지(2009)
- 404m - 드리밍(2006)️
- 412m - 성원(2001)️
- 413m - 신원지벤스타7(2005)️
- 426m - 서강주상복합(1998)️
- 426m - 부림(2000)
- 440m - 동도아카데미하우스2차(2000)️
- 442m - 연희궁(1972)️
- 443m - 로하스(2010)️
- 448m - 연희에스엠(2011)️
- 450m - 건우아트빌(2001)
- 466m - 동도아카데미하우스3차(2001)
- 467m - 신원지벤스타6(2005)️
- 475m - 연희파크푸르지오(2018)️
- 486m - 성원쌍떼빌팰리스(2005)️
- 498m - 신원지벤스타5(2005)
- 498m - 선명(101동)(2005)
요약 리포트
데이터 기반
홍연(723-9) 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-01-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 27,000만 원)
| 홍연(723-9) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #연희홍연(723-9)아파트,#홍연(723-9)아파트,#서울특별시서대문구연희동,#41년차재건축연한도래아파트,#서울특별시서대문구연희동723-9,#서울특별시서대문구홍연6길40(연희동),#2021년02월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 서대문구' 카테고리의 다른 글
| 남가좌동]명지플러스빌(A) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.15 Update) (0) | 2021.02.16 |
|---|---|
| 남가좌동]DMC아이파크 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.15 Update) (0) | 2021.02.16 |
| 홍은동]장성미모아 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.09 Update) (0) | 2021.02.09 |
| 연희동]파크카운티 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.27 Update) (0) | 2021.01.27 |
| 홍은동]신원지벤스타4 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.02.21 Update) (0) | 2020.12.26 |
| 북가좌동]충우팰리스2 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.02.21 Update) (0) | 2020.12.26 |
| 북가좌동]대성 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.02.21 Update) (0) | 2020.12.26 |
| 대현동]무궁화 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.02.21 Update) (0) | 2020.12.26 |
댓글