데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 연수구 연수동에 위치한 승기마을,연수1차시영 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년
이며2022년 01월 27일
기준31년차
의재건축연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 135건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연수구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“승기마을,연수1차시영 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 연수구 원인재로 212 (연수동,승기마을)
- 번지형 주소 인천광역시 연수구 연수동 582-2 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~30 | ~45 | ~55 |
---|---|---|---|
2022 | 17,500 | . | 33,000 |
2021 | 13,669 | 19,956 | 20,975 |
2020 | 9,652 | 15,538 | 16,439 |
2019 | 8,718 | 13,538 | 15,869 |
2018 | 9,891 | 15,130 | 16,492 |
2017 | 9,839 | 16,000 | 17,054 |
2016 | 8,756 | 15,112 | 16,362 |
2015 | 8,037 | 13,868 | 15,246 |
2014 | 6,723 | 11,930 | 13,460 |
2013 | 6,425 | 10,945 | 12,206 |
2012 | 6,692 | 10,760 | 12,389 |
2011 | 6,777 | 10,992 | 12,450 |
2010 | 7,179 | 11,456 | 13,101 |
2009 | 7,300 | 11,307 | 12,725 |
2008 | 6,860 | 10,061 | 12,030 |
2007 | 4,647 | 8,479 | 9,575 |
2006 | 3,492 | 6,684 | 7,388 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :26.82 | Min. :2006-02-04 | Min. : 2000 | |
1st Qu.:26.82 | 1st Qu.:2009-03-17 | 1st Qu.: 6800 | |
Median :26.82 | Median :2014-08-29 | Median : 8600 | |
Mean :32.23 | Mean :2014-01-26 | Mean : 9338 | |
3rd Qu.:44.22 | 3rd Qu.:2018-01-09 | 3rd Qu.:11300 | |
Max. :50.67 | Max. :2022-01-24 | Max. :35500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
30 | 20,500 | 2021-09-30 | 15 |
45 | 26,000 | 2021-08-22 | 2 |
55 | 35,500 | 2021-10-09 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 승기마을,연수1차시영 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
승기마을,연수1차시영 아파트 가 위치한 연수구 근방 500m 범위 내에 총 7 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 7 아파트 링크입니다.
- 177m - 우성2(1994) / 인천광역시 연수구 원인재로 180 (연수동,우성아파트)️
- 250m - 연수2시영(1993) / 인천광역시 연수구 원인재로 232 (연수동)️
- 288m - 주공3(1993) / 인천광역시 연수구 새말로 154 (연수동,연수주공3차아파트)️
- 351m - 대동(1993) / 인천광역시 연수구 벚꽃로 172 (연수동,대동아파트)️
- 393m - 세경(1997) / 인천광역시 연수구 새말로 134 (연수동,세경상가)️
- 432m - 대우1(1992) / 인천광역시 연수구 원인재로 237 (연수동,대우1차아파트)️
- 432m - 대우1(1992) / 인천광역시 연수구 원인재로 237 (연수동,대우1차아파트)️
요약 리포트
데이터 기반
승기마을,연수1차시영 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~30, ~45, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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