데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 양평군 양평읍 백안리에 위치한 블루밍2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2022년 01월 12일기준13년차의중간연차아파트로
총441세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 52건으로, 전체 세대수 대비 약 11.79% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 13.15% 대비 ▼10% (-1.36pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양평군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 13.15% 대비 ▼10% (-1.36pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“양평 블루밍2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 7 개 동(棟), 총 세대수는 441 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 벽산건설(주)
- 사용승인일 2010년 08월 26일
| 연도 ＼ 면적 | ~115 | ~120 | ~135 | ~210 | ~85 | ~105 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,575 | 35,189 | 39,460 | . | 31,345 | 32,792 |
| 2020 | 28,960 | 28,925 | 32,323 | . | 24,675 | 26,517 |
| 2019 | 27,033 | 27,700 | 31,289 | . | 22,217 | 25,910 |
| 2018 | 27,286 | 28,300 | 31,473 | . | 21,931 | 25,662 |
| 2017 | 26,514 | 27,222 | 30,375 | 40,000 | 22,614 | 24,450 |
| 2016 | 27,608 | 27,392 | 31,031 | 36,050 | 22,083 | 25,180 |
| 2015 | 30,395 | 32,046 | 34,560 | . | 23,681 | 27,185 |
| 2014 | 27,300 | 26,000 | 31,180 | 40,173 | 23,950 | 29,950 |
| 2013 | 30,533 | 31,268 | 34,272 | . | 22,484 | 25,487 |
| 2012 | 31,626 | 34,032 | 35,968 | . | 24,200 | 28,773 |
| 2011 | 31,456 | . | 37,466 | . | 23,600 | . |
| 2010 | 26,419 | 27,154 | 31,009 | 58,051 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.93 | Min. :2010-10-21 | Min. :20000 | |
| 1st Qu.:101.85 | 1st Qu.:2012-11-28 | 1st Qu.:26381 | |
| Median :114.89 | Median :2016-04-13 | Median :29800 | |
| Mean :115.66 | Mean :2016-04-09 | Mean :29794 | |
| 3rd Qu.:134.88 | 3rd Qu.:2019-06-12 | 3rd Qu.:32092 | |
| Max. :207.20 | Max. :2021-12-30 | Max. :58051 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 34,500 | 2021-08-17 | 3 |
| 34,500 | 2021-12-30 | 11 | |
| 105 | 36,800 | 2021-10-29 | 3 |
| 115 | 40,000 | 2021-07-17 | 12 |
| 40,000 | 2021-09-17 | 11 | |
| 120 | 43,700 | 2021-10-22 | 18 |
| 135 | 45,000 | 2021-07-07 | 7 |
| 210 | 58,051 | 2010-10-21 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 블루밍2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
블루밍2단지 아파트 가 위치한 양평군 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
양평읍 블루밍2단지 아파트의2022년 01월면적대별 예상가격은
85㎡: 32,050만 원 105㎡: 33,355만 원 115㎡: 37,013만 원 120㎡: 36,457만 원 135㎡: 40,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~85, ~105, ~115, ~120, ~135, ~210)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-08-17, 2021-12-30(3, 11층, 34,500, 34,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-12-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 34,500만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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