Data & Apartment, 디아파트(The APT)입니다.
이번 포스트에서 소개드릴 아파트는
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 양천시장주상복합 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2020년 2월 06일 목요일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총세대로 이루어져 있습니다.
- 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 ** 거래회전율**을 보였습니다.
- 이는 서울특별시 내 상위 00%, 양천구에서는 상위 00%에 해당하는 수치입니다. (업데이트 준비중)
※ 단지별 리포트는 데이터를 추가하여 수시로 업데이트됩니다.
“양천시장주상복합 아파트” 실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 시각화를 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 수집 중입니다.
본 아파트는 개 동(同), 총 세대수는 세대로 확인됩니다.
- 구분
- 복도/계단식
- 난방방식
- 도로명 주소
- 번지형 주소
- 건설사
- 사용승인일
| 전용면적(㎡) | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.0 | NA | NA | 9,100 | 15,800 | NA | NA | NA | 12,000 | NA | 13,000 | NA | 13,000 | NA |
| 60.0 | NA | NA | NA | NA | NA | 21,000 | NA | NA | NA | 25,000 | NA | NA | NA |
| 65.0 | NA | NA | NA | 15,200 | NA | NA | NA | NA | NA | NA | NA | NA | 22,250 |
| 75.0 | NA | NA | 18,400 | 23,500 | NA | NA | NA | NA | NA | NA | NA | NA | NA |
| 80.0 | 17,000 | NA | 23,000 | NA | NA | NA | NA | NA | NA | NA | NA | NA | NA |
| 85.0 | 17,000 | 20,500 | NA | NA | 26,000 | 31,250 | NA | 30,200 | 30,400 | NA | 31,700 | 33,500 | 42,000 |
| 90.0 | 20,500 | NA | NA | NA | NA | NA | NA | NA | NA | 35,000 | NA | NA | NA |
| 95.0 | 22,733 | 23,900 | NA | NA | NA | 32,150 | NA | NA | NA | 35,000 | NA | 41,000 | NA |
| 105.0 | NA | NA | NA | NA | NA | NA | 31,000 | 33,250 | NA | 35,000 | 38,000 | 38,200 | NA |
| 120.0 | NA | 28,000 | NA | NA | NA | NA | NA | NA | NA | NA | NA | 40,300 | NA |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 37.90 | Min. :2006-09-14 | Min. : 9100 | |
| 1st Qu.: 73.84 | 1st Qu.:2007-11-14 | 1st Qu.:20625 | |
| Median : 84.34 | Median :2011-06-06 | Median :24500 | |
| Mean : 81.05 | Mean :2012-05-07 | Mean :25671 | |
| 3rd Qu.: 94.03 | 3rd Qu.:2016-08-06 | 3rd Qu.:32788 | |
| Max. :115.87 | Max. :2019-09-24 | Max. :42000 |
회귀분석
총 거래건 일람 및 양천시장주상복합 아파트의 거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 ‘가능성 있는’ 금액대입니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 ‘계약일자’ 기준입니다.
어두운 배경에서 보이지 않는 포인트가 있어 색을 반전시킨 버전입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
월별 평균가격 변화 그래프입니다. 해당월 동안 거래된 금액의 평균값을 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
면적 구분
확대 차트(최근 5년 한정)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
양천시장주상복합 아파트가 위치한 양천구 근방 000m 범위 내에 총 0개 아파트 단지가 있습니다.
(TBD)
요약 리포트
데이터를 기반으로 확인해본 양천시장주상복합 아파트 단지의 면적대별 예상가격은 현재 정보를 수집하여 산출 중입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 10가지 평형대(~40, ~60, ~65, ~75, ~80, ~85, ~90, ~95, ~105, ~120)가 있으며 최고가 거래는 각각
20평형은 2000년 0월 0일, 30평형은 0월 0일에 기록했습니다. (업데이트 예정)- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : \(6.6m^2*76\% = 5.016m^2\)
- 마지막거래가 가장 높은
신고가였습니다.(자료 준비중, 추후 업데이트 예정)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.
데이터정리/글=디아파트©(http://dapt.tistory.com)
Tag : #양천시장주상복합 아파트, #서울특별시 양천구 신정동, #20년차 리모델링 연한 도래아파트, #2020년 2월 06일 목요일
'서울 > 양천구' 카테고리의 다른 글
| 신정동]신정명지해드는터 아파트 실거래 분석, 120㎡예상 12.9억 (2020.03.12 Update) (0) | 2020.03.12 |
|---|---|
| 신정동]신정대림 아파트 실거래 분석, 175㎡예상 8.6억 (2020.03.12 Update) (0) | 2020.03.12 |
| 신월동]신월서울가든 아파트 실거래 분석, 105㎡예상 5억 (2020.03.12 Update) (0) | 2020.03.12 |
| 목동]목동현대2차 아파트 실거래 분석, 185㎡예상 18.3억 (2020.03.12 Update) (0) | 2020.03.12 |
| 목동]목동극동늘푸른 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 10억 (2020.03.12 Update) (0) | 2020.03.12 |
| 목동]목동현대1차 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 14억 (2020.03.11 Update) (0) | 2020.03.12 |
| 신정동]신정삼성SH임대 아파트 실거래 분석, 165㎡예상 12.3억 (2020.03.11 Update) (0) | 2020.03.11 |
| 목동2차아이파크 아파트 실거래 분석 정보 (2020.02.06 Update) (0) | 2020.02.06 |
댓글