데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 안양만안구 안양동에 위치한 서희아리채 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2022년 01월 14일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트로
총138세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 10.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 7.97% 대비 ▲27% (+2.17pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 7.5%, 안양만안구에서는 상위 1.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 7.97% 대비 ▲27% (+2.17pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“안양 서희아리채 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 4 개 동(棟), 총 세대수는 138 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 서희건설
- 사용승인일 2006년 06월 30일
| 연도 ＼ 면적 | ~80 | ~85 |
|---|---|---|
| 2021 | 39,650 | 43,715 |
| 2020 | 30,000 | 37,744 |
| 2019 | 30,100 | 34,567 |
| 2018 | 30,700 | 34,943 |
| 2017 | 29,467 | 32,375 |
| 2016 | 29,250 | 30,400 |
| 2015 | . | 28,041 |
| 2014 | 25,000 | 26,675 |
| 2013 | . | 25,333 |
| 2012 | 24,100 | 25,350 |
| 2011 | . | 27,000 |
| 2007 | 21,900 | 24,307 |
| 2006 | 22,560 | 25,550 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :76.12 | Min. :2006-11-26 | Min. :21600 | |
| 1st Qu.:84.81 | 1st Qu.:2013-12-02 | 1st Qu.:25788 | |
| Median :84.81 | Median :2017-02-16 | Median :30000 | |
| Mean :83.18 | Mean :2015-12-26 | Mean :31603 | |
| 3rd Qu.:84.81 | 3rd Qu.:2020-02-08 | 3rd Qu.:35600 | |
| Max. :84.81 | Max. :2021-10-17 | Max. :55000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 45,000 | 2021-07-23 | 10 |
| 85 | 55,000 | 2021-09-28 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서희아리채 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
안양 서희아리채 아파트 가 위치한 안양만안구 근방 500m 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 46m - 미랜드명학타워(2009) / 경기도 안양시 만안구 만안로 29 (안양동)️
- 86m - 명지캐럿162주상복합(2006) / 경기도 안양시 만안구 만안로 17 (안양동,명지캐럿162 주상복합아파트)️
- 98m - 한림시티빌(2001) / 경기도 안양시 만안구 문예로 50 (안양동,한림시티빌아파트)️
- 117m - 빌로채(2009) / 경기도 안양시 만안구 만안로 35 (안양동)️
- 131m - 거성타워(2014) / 경기도 안양시 만안구 문예로 53 (안양동)️
- 136m - 적성1차(1982) / 경기도 안양시 만안구 덕천로 57 (안양동)
- 153m - 서경(2003) / 경기도 안양시 만안구 수리산로48번길 59 (안양동,서경아파트)
- 162m - 로체타운(2016) / 경기도 안양시 만안구 문예로 59-1 (안양동)
- 207m - 영화(1983) / 경기도 안양시 만안구 덕천로 64 (안양동)
- 208m - 에이스(1986) / 경기도 안양시 만안구 덕천로 69 (안양동)
- 216m - 존스빌(2012)️
- 289m - 제나시티(2016)️
- 293m - 우양파크빌(2002)️
- 343m - 더파인타워(2018)️
- 367m - 갤럭시뷰(2015)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
안양동 서희아리채 아파트의2022년 01월면적대별 예상가격은
80㎡: 45,000만 원 85㎡: 47,629만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-09-28(19층, 55,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #안양서희아리채아파트,#서희아리채아파트,#경기도안양만안구안양동,#17년차리모델링연한도래아파트,#경기도안양만안구안양동533-22서희아리채,#경기도안양시만안구문예로52번길19(안양동,서희아리채),#2022년01월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'경기 > 안양(평촌)군포(산본)' 카테고리의 다른 글
| 산본동]덕유 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 5.2억 (2022.01.01 Update) (0) | 2021.10.25 |
|---|---|
| 안양동]뉴팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.24 Update) (0) | 2021.10.24 |
| 호계동]늘해랑 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.23 Update) (0) | 2021.10.23 |
| 산본동]삼익가든을지 아파트 실거래 분석, 120㎡예상 8.8억 (2021.10.23 Update) (0) | 2021.10.23 |
| 호계동]임광한마음1차 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 6.2억 (2022.01.25 Update) (0) | 2021.10.22 |
| 신정동]목동신시가지11 아파트 실거래 분석, 70㎡예상 14.7억 (2022.01.26 Update) (0) | 2021.10.22 |
| 안양동]씨티블레스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.21 Update) (0) | 2021.10.22 |
| 석수동]주공그린빌 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 7.8억 (2021.12.23 Update) (0) | 2021.10.22 |
댓글