데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 안양만안구 안양동에 위치한 대우 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년
이며2022년 02월 10일
기준32년차
의재건축연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 87.4%, 안양만안구에서는 상위 30.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“안양 대우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 안양시 만안구 경수대로1001번길 122 (안양동)
- 번지형 주소 경기도 안양만안구 안양동 70 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~75 | ~85 |
---|---|---|
2022 | 50,500 | . |
2021 | 49,000 | 48,970.0 |
2020 | 33,238 | 36,493.3 |
2019 | 30,625 | 33,335.7 |
2018 | 27,665 | 32,229.4 |
2017 | 27,000 | 29,025.0 |
2016 | 24,315 | 26,459.1 |
2015 | 22,469 | 24,331.7 |
2014 | 21,309 | 23,604.8 |
2013 | 20,131 | 23,025.0 |
2012 | 19,672 | 21,742.9 |
2011 | 19,748 | 22,535.3 |
2010 | 19,086 | 22,412.5 |
2009 | 19,233 | 23,725.0 |
2008 | 20,459 | 24,812.5 |
2007 | 19,980 | 23,727.3 |
2006 | 17,112 | 19,113.6 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :72.39 | Min. :2006-01-06 | Min. :13700 | |
1st Qu.:72.39 | 1st Qu.:2010-02-12 | 1st Qu.:20500 | |
Median :84.14 | Median :2014-08-20 | Median :23500 | |
Mean :79.01 | Mean :2013-12-24 | Mean :25308 | |
3rd Qu.:84.14 | 3rd Qu.:2017-11-30 | 3rd Qu.:29000 | |
Max. :84.46 | Max. :2022-01-18 | Max. :63000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
75 | 53,000 | 2021-09-17 | 4 |
85 | 63,000 | 2021-10-15 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
안양 대우 아파트 가 위치한 안양만안구 근방 500m 범위 내에 총 12 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 112m - 대우(1991) / 경기도 안양시 만안구 경수대로1001번길 116 (안양동,안양대우아파트)️
- 149m - 안양역한양수자인리버파크(2019) / 경기도 안양시 만안구 안양천서로 357 (안양동)️
- 236m - 안양동경남아너스빌(2001) / 경기도 안양시 만안구 태평로 214 (안양동)️
- 257m - 안양퍼스트프리미엄B(2016) / 경기도 안양시 만안구 만안로340번길 126 (안양동)️
- 274m - 미래엠피아(2003) / 경기도 안양시 만안구 만안로 272 (안양동,안양 미래앰피아)️
- 306m - 써니타운(2015) / 경기도 안양시 만안구 만안로 275 (안양동)️
- 309m - 한양하이츠빌(2013) / 경기도 안양시 만안구 만안로 264 (안양동)️
- 317m - 뉴데시앙(2019) / 경기도 안양시 만안구 만안로 298 (안양동)️
- 377m - 헤븐리치더퍼스트294(2018) / 경기도 안양시 만안구 만안로 254 (안양동)️
- 403m - 넥스빌(2013) / 경기도 안양시 만안구 박달로 600 (안양동)️
- 447m - 삼성래미안(2002)️
- 468m - 개성하이뷰(2017)️
요약 리포트
데이터 기반
대우 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-10-15(9층, 63,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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