본문 바로가기
서울/도봉구

쌍문동]풀내음 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)

by 디아파트 2020. 11. 18.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치한 풀내음 아파트입니다.

  • 건축년도는 2007년이며 2021년 04월 17일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 도봉구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“쌍문 풀내음 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~60
2019 . 19,000
2012 . 13,750
2011 13,000 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :54.77 Min. :2011-11-03 Min. :13000
1st Qu.:55.26 1st Qu.:2012-01-21 1st Qu.:13375
Median :55.89 Median :2012-04-23 Median :13750
Mean :56.35 Mean :2014-01-21 Mean :14875
3rd Qu.:56.98 3rd Qu.:2014-04-24 3rd Qu.:15250
Max. :58.86 Max. :2019-10-07 Max. :19000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
55 13,000 2011-11-03 3
60 19,000 2019-10-07 7


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 풀내음 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Apr 17 17:35:16 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

쌍문 풀내음 아파트 가 위치한 도봉구 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 61m - 기용(1988) / 서울특별시 도봉구 도봉로127길 43-10 (쌍문동)️
  2. 64m - 경남(1988) / 서울특별시 도봉구 도봉로129길 45-12 (쌍문동,경남아파트)️
  3. 98m - 기용(1988) / 서울특별시 도봉구 노해로57길 71 (쌍문동)️
  4. 109m - 기용(1988) / 서울특별시 도봉구 노해로57길 85 (쌍문동)️
  5. 229m - 한양7(1993) / 서울특별시 도봉구 해등로25길 41 (쌍문동,한양7차아파트)️
  6. 239m - 한양7(1993) / 서울특별시 도봉구 시루봉로2길 90 (쌍문동)️
  7. 242m - 피스플하우스(1998) / 서울특별시 도봉구 도봉로129길 32-13 (쌍문동)
  8. 270m - 신성오크힐(2002) / 서울특별시 도봉구 도봉로121가길 13 (쌍문동,신성오크힐아파트)
  9. 299m - 그린힐스(2015) / 서울특별시 도봉구 해등로17길 27 (쌍문동,그린힐스아파트)
  10. 315m - 대우파크빌(1999) / 서울특별시 도봉구 시루봉로2길 80 (쌍문동,대우파크빌)️
  11. 321m - 삼익세라믹(1988)️
  12. 335m - 창동주공1단지(1990)️
  13. 340m - 동순미(2002)️
  14. 359m - 한영(2002)
  15. 384m - 한양5(1991)️
  16. 387m - 미라보(1995)️
  17. 419m - 영진팰리스(2002)
  18. 434m - 리치(2003)
  19. 439m - 영진(2001)️
  20. 440m - 새울(715-25)(2014)️
  21. 448m - 황지(2003)️
  22. 450m - 신원2(1998)️
  23. 452m - 미소애(2005)️
  24. 475m - 한양2(1988)️
  25. 478m - 성원하이츠A동(2004)️
  26. 479m - 금호1(1990)️
  27. 485m - 한솔(2002)
  28. 488m - 원산(2002)
  29. 489m - 금호1(1990)️
  30. 494m - 현대조합(2000)️
  31. 498m - 성원하이츠(B동)(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 풀내음 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2019-10-07(7층, 19,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2019-10-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 19,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #쌍문풀내음아파트,#풀내음아파트,#서울특별시도봉구쌍문동,#15년차중간연차아파트,#서울특별시도봉구쌍문동75-29,#서울특별시도봉구도봉로127길31-4(쌍문동),#2021년04월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 도봉구' 카테고리의 다른 글

창동]동아청솔 아파트 전세 실거래가 분석, 135㎡예상 5.1억 (2020.11.18 Update)  (0) 2020.11.18
창동]금용 아파트 전세 실거래가 분석, 125㎡예상 3.3억 (2021.02.21 Update)  (0) 2020.11.18
창동]금강101 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.11.18
창동](552-12) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.11.18
쌍문동]젬스톤타운 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.11.28 Update)  (0) 2020.11.18
쌍문동]염광 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.11.18
쌍문동]신라샤르망 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.11.18
쌍문동]성원하이츠(B동) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.11.18

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바