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경기/부천

심곡본동]아남 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.22 Update)

by The APT 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 심곡본동에 위치한 아남 아파트입니다.

  • 건축년도는 1992년이며 2021년 06월 22일 기준 30년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“심곡본 아남 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~85
2021 19,800 31,080
2020 18,575 24,438
2019 18,060 22,950
2018 16,300 22,000
2017 17,433 23,971
2016 16,925 21,414
2015 16,500 22,333
2014 15,017 20,540
2013 14,000 19,150
2012 17,000 20,030
2011 15,200 19,500
2010 16,000 21,467
2009 17,900 22,900
2008 19,333 19,360
2007 11,960 17,050
2006 10,478 13,792
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :63.22 Min. :2006-03-03 Min. : 9200
1st Qu.:63.22 1st Qu.:2008-05-03 1st Qu.:16225
Median :83.89 Median :2014-07-10 Median :19000
Mean :76.55 Mean :2013-10-21 Mean :19051
3rd Qu.:84.94 3rd Qu.:2018-07-21 3rd Qu.:22475
Max. :84.94 Max. :2021-06-16 Max. :32900

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 22,300 2021-05-10 4
85 32,900 2021-05-24 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 아남 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jun 22 09:07:26 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

심곡본 아남 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 9 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 9 아파트 링크입니다.

  1. 214m - 금강아파트(가~다동)(1984) / 경기도 부천시 심곡로67번길 62 (심곡본동,금강아파트)
  2. 257m - 경원아파트(1981) / 경기도 부천시 심곡로67번길 70-15 (심곡본동,경원아파트)
  3. 262m - e편한세상부천심곡(2018) / 경기도 부천시 성주로 158 (심곡본동)️
  4. 316m - 광희아파트(1981) / 경기도 부천시 심곡로67번길 70-43 (심곡본동,광희아파트)
  5. 327m - 롯데아파트(1984) / 경기도 부천시 심곡로67번길 74 (심곡본동,부천롯데아파트)
  6. 352m - 광희아파트(1981) / 경기도 부천시 심곡로67번길 70-41 (심곡본동)
  7. 363m - 성주아파트(1,2동)(1979) / 경기도 부천시 경인로216번길 105 (심곡본동,성주아파트)
  8. 465m - 부천극동아파트(1980) / 경기도 부천시 성주로 226 (심곡본동,부천아파트)
  9. 493m - JN팰리스(2016) / 경기도 부천시 심곡로34번길 35 (송내동,JN팰리스)️



요약 리포트

데이터 기반 아남 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-05-24(3층, 32,900만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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