신태인읍]신태인연가 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update)

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

전라북도 정읍시 신태인읍 연정리에 위치한 신태인연가 아파트입니다.

• 건축년도는 2012년이며 2022년 02월 15일 기준 11년차의 준신축급 아파트로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 전라북도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 정읍시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

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“신태인연가 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 전라북도 정읍시 감곡로 13
  
• 번지형 주소 전라북도 정읍시 신태인읍 연정리 661 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)

연도 ＼ 면적	~70	~85
2022	8,000	10,000
2021	7,650	9,637
2020	8,175	9,983
2019	10,125	9,625
2018	8,500	12,900
2017	8,000	10,000
2016	8,558	13,815
2015	11,112	13,658
2014	11,242	13,879
2013	11,236	13,950

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :69.02	Min. :2013-03-12	Min. : 7350
	1st Qu.:69.02	1st Qu.:2014-06-09	1st Qu.:10500
	Median :84.42	Median :2014-11-14	Median :11250
	Mean :79.11	Mean :2016-03-25	Mean :11941
	3rd Qu.:84.42	3rd Qu.:2016-11-01	3rd Qu.:13950
	Max. :84.42	Max. :2022-02-12	Max. :13950

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
70	11,250	2013-04-27	10
	11,250	2013-05-09	10
	11,250	2013-05-09	5
	11,250	2013-06-07	10
	11,250	2013-06-11	8
	11,250	2013-06-25	7
	11,250	2013-09-29	11
	11,250	2013-10-28	7
	11,250	2013-11-07	9
	11,250	2013-11-07	6
	11,250	2014-01-22	4
	11,250	2014-04-10	6
	11,250	2014-06-09	5
	11,250	2014-06-09	8
	11,250	2014-06-09	9
	11,250	2014-06-09	6
	11,250	2014-06-09	6
	11,250	2014-06-09	7
	11,250	2014-06-09	9
	11,250	2014-06-09	7
	11,250	2014-06-09	5
	11,250	2014-06-09	8
	11,250	2014-06-23	7
	11,250	2014-06-23	7
	11,250	2014-07-01	8
	11,250	2014-07-01	5
	11,250	2014-07-01	9
	11,250	2015-01-09	10
	11,250	2015-01-09	4
	11,250	2015-02-12	11
	11,250	2015-02-12	4
	11,250	2015-02-16	11
	11,250	2015-03-24	9
	11,250	2015-03-25	10
	11,250	2015-09-09	4
	11,250	2015-09-16	4
	11,250	2016-07-08	10
	11,250	2019-10-31	10
85	13,950	2013-03-12	8
	13,950	2013-03-13	9
	13,950	2013-03-13	10
	13,950	2013-03-18	9
	13,950	2013-04-23	5
	13,950	2013-04-23	5
	13,950	2013-05-09	7
	13,950	2013-05-13	10
	13,950	2013-05-24	10
	13,950	2013-06-04	10
	13,950	2013-06-11	7
	13,950	2014-03-28	7
	13,950	2014-06-09	9
	13,950	2014-06-09	9
	13,950	2014-06-09	11
	13,950	2014-06-09	8
	13,950	2014-06-09	6
	13,950	2014-06-09	7
	13,950	2014-06-09	8
	13,950	2014-06-09	7
	13,950	2014-06-09	8
	13,950	2014-06-09	7
	13,950	2014-06-09	9
	13,950	2014-06-09	5
	13,950	2014-06-09	6
	13,950	2014-06-09	10
	13,950	2014-06-09	8
	13,950	2014-06-09	6
	13,950	2014-06-09	4
	13,950	2014-06-09	5
	13,950	2014-06-09	10
	13,950	2014-06-09	5
	13,950	2014-07-24	11
	13,950	2014-07-24	6
	13,950	2014-07-24	6
	13,950	2014-07-24	9
	13,950	2014-07-24	11
	13,950	2014-08-18	5
	13,950	2014-08-18	4
	13,950	2014-08-18	4
	13,950	2014-08-18	6
	13,950	2014-08-18	4
	13,950	2014-08-18	4
	13,950	2014-09-02	11
	13,950	2014-09-02	11
	13,950	2014-09-12	4
	13,950	2014-09-12	11
	13,950	2014-10-08	6
	13,950	2014-12-23	7
	13,950	2014-12-23	8
	13,950	2015-10-22	6
	13,950	2015-10-22	6
	13,950	2015-10-22	6
	13,950	2015-10-22	11
	13,950	2015-10-22	5
	13,950	2015-10-22	11
	13,950	2015-12-29	4
	13,950	2015-12-29	4
	13,950	2016-03-03	9
	13,950	2016-03-17	6
	13,950	2016-03-21	4
	13,950	2016-03-21	4

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신태인연가 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 15 12:40:45 2022)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신태인연가 아파트 가 위치한 정읍시 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)

---

요약 리포트

데이터 기반 신태인연가 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  30평형대는 2013-03-12, 2013-03-13, 2013-03-13, 2013-03-18, 2013-04-23, 2013-04-23, 2013-05-09, 2013-05-13, 2013-05-24, 2013-06-04, 2013-06-11, 2014-03-28, 2014-06-09, 2014-06-09, 2014-06-09, 2014-06-09, 2014-06-09, 2014-06-09, 2014-06-09, 2014-06-09, 2014-06-09, 2014-06-09, 2014-06-09, 2014-06-09, 2014-06-09, 2014-06-09, 2014-06-09, 2014-06-09, 2014-06-09, 2014-06-09, 2014-06-09, 2014-06-09, 2014-07-24, 2014-07-24, 2014-07-24, 2014-07-24, 2014-07-24, 2014-08-18, 2014-08-18, 2014-08-18, 2014-08-18, 2014-08-18, 2014-08-18, 2014-09-02, 2014-09-02, 2014-09-12, 2014-09-12, 2014-10-08, 2014-12-23, 2014-12-23, 2015-10-22, 2015-10-22, 2015-10-22, 2015-10-22, 2015-10-22, 2015-10-22, 2015-12-29, 2015-12-29, 2016-03-03, 2016-03-17, 2016-03-21, 2016-03-21(8, 9, 10, 9, 5, 5, 7, 10, 10, 10, 7, 7, 9, 9, 11, 8, 6, 7, 8, 7, 8, 7, 9, 5, 6, 10, 8, 6, 4, 5, 10, 5, 11, 6, 6, 9, 11, 5, 4, 4, 6, 4, 4, 11, 11, 4, 11, 6, 7, 8, 6, 6, 6, 11, 5, 11, 4, 4, 9, 6, 4, 4층, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950, 13,950만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr

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