데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동에 위치한 프린스 아파트입니다.
- 건축년도는
1978년이며2022년 02월 12일기준45년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“숭의 프린스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 6 (숭의동,프린스아파트)
- 번지형 주소 인천광역시 미추홀구 숭의동 5-5 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~90 | ~100 |
|---|---|---|---|
| 2022 | . | 18,000 | . |
| 2021 | 13,850 | . | . |
| 2020 | 13,267 | 15,000 | . |
| 2019 | 13,000 | . | . |
| 2018 | 10,000 | 12,950 | . |
| 2017 | 10,800 | 10,800 | 12,000 |
| 2016 | 8,450 | 12,000 | . |
| 2015 | 10,750 | . | . |
| 2013 | . | 10,700 | . |
| 2012 | 10,800 | 12,200 | . |
| 2011 | 14,000 | . | . |
| 2008 | 15,200 | . | . |
| 2007 | 16,333 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.41 | Min. :2007-04-26 | Min. : 8450 | |
| 1st Qu.:84.41 | 1st Qu.:2013-01-10 | 1st Qu.:10800 | |
| Median :84.41 | Median :2017-05-26 | Median :12200 | |
| Mean :85.86 | Mean :2016-03-27 | Mean :12846 | |
| 3rd Qu.:87.38 | 3rd Qu.:2019-11-20 | 3rd Qu.:14950 | |
| Max. :99.77 | Max. :2022-01-13 | Max. :18000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 18,000 | 2007-07-01 | 2 |
| 90 | 18,000 | 2022-01-13 | 2 |
| 100 | 12,000 | 2017-11-29 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 프린스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
숭의 프린스 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 47m - 수봉B동(1980) / 인천광역시 미추홀구 수봉북로 40 (도화동,수봉아파트)️
- 78m - 수봉(1978) / 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 102-94 (숭의동,수봉아파트)️
- 139m - 동일(1978) / 인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 34 (숭의동,동일아파트)️
- 282m - 마이하임(2015) / 인천광역시 미추홀구 수봉안길13번길 12-12 (숭의동,마이하임)
- 370m - 도화동신동아파밀리에(2012) / 인천광역시 미추홀구 경인로 194 (도화동)️
- 380m - 갑을(2003) / 인천광역시 미추홀구 경인로172번길 11 (도화동,갑을아파트)
- 388m - 더패밀리(26-10)(2016) / 인천광역시 미추홀구 수봉안길13번길 27 (숭의동)
- 406m - 용현동아(1990) / 인천광역시 미추홀구 경인로156번길 32 (숭의동)️
- 443m - 가온누리(2013) / 인천광역시 미추홀구 경인로 193-1 (도화동)️
- 445m - 뉴더웰(2016) / 인천광역시 미추홀구 경인로 195 (도화동,뉴 더웰)️
- 451m - 라이프타워(2016)️
- 452m - 태양(1984)️
- 454m - 하임스토리(2017)️
- 454m - 하임스토리(2017)️
- 457m - 로얄맨션(1978)️
- 464m - 다우림(2014)️
- 467m - 신비마을(1994)️
- 471m - 두진(1983)️
- 474m - 신창미션힐(2004)️
- 476m - 신동아1(1988)️
- 478m - 패리스빌(2014)️
- 486m - 두진(1983)️
요약 리포트
데이터 기반
프린스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~90, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2007-07-01(2층, 18,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2022-01-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 90제곱미터, 18,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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