데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강북구 수유동에 위치한 수유삼호 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2021년 05월 26일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“수유삼호 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강북구 도봉로 261 (수유동,삼호아파트, 수유프라자)
- 번지형 주소 서울특별시 강북구 수유동 63 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~75 | ~115 |
|---|---|---|
| 2021 | . | 49,100 |
| 2020 | 37,712 | 44,625 |
| 2019 | 33,510 | . |
| 2018 | 32,150 | . |
| 2017 | 30,350 | . |
| 2016 | 28,133 | 37,900 |
| 2015 | 27,320 | 34,500 |
| 2014 | 26,660 | . |
| 2013 | 27,500 | . |
| 2012 | 27,475 | . |
| 2011 | 27,233 | 33,000 |
| 2010 | 25,333 | . |
| 2008 | 24,008 | 30,600 |
| 2007 | 19,036 | 29,250 |
| 2006 | 16,089 | 27,700 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 74.48 | Min. :2006-01-13 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.: 74.48 | 1st Qu.:2007-08-01 | 1st Qu.:20575 | |
| Median : 74.48 | Median :2011-03-13 | Median :27500 | |
| Mean : 81.91 | Mean :2012-04-30 | Mean :27088 | |
| 3rd Qu.: 74.48 | 3rd Qu.:2016-03-05 | 3rd Qu.:30000 | |
| Max. :114.42 | Max. :2021-05-13 | Max. :49100 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 40,000 | 2020-09-17 | 15 |
| 115 | 49,100 | 2021-05-13 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수유삼호 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
수유삼호 아파트 가 위치한 강북구 근방 500m 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 92m - 수유역하이씨티(2014) / 서울특별시 강북구 도봉로71가길 16 (수유동,수유역 하이 시티)️
- 113m - 대림(수유)(1994) / 서울특별시 강북구 도봉로71가길 11 (수유동)️
- 135m - 태솔타워(2010) / 서울특별시 강북구 도봉로71가길 30 (수유동,태솔타워아파트)️
- 141m - 삼성쉐르빌(50-31)(2019) / 서울특별시 강북구 수유로12길 63 (수유동,삼성쉐르빌)️
- 142m - 태솔타운(2011) / 서울특별시 강북구 도봉로71가길 30-5 (수유동,태솔타운)️
- 182m - 태솔캡슬(2012) / 서울특별시 강북구 도봉로71가길 35 (수유동,태솔캡슬)️
- 205m - 현대맨션(52-27)(2004) / 서울특별시 강북구 삼양로80길 63 (수유동,현대맨션아파트)️
- 217m - 성덕(2003) / 서울특별시 강북구 수유로12길 43 (수유동,성덕아파트)️
- 228m - 태솔에버빌(2008) / 서울특별시 강북구 삼양로80길 55 (수유동,태솔에버빌아파트)️
- 252m - 현대(190-2)(1992) / 서울특별시 강북구 도봉로68길 26 (미아동)️
- 271m - 동아하이빌14차(2003)️
- 281m - 푸르지오시티(2014)️
- 281m - 신일(2003)️
- 282m - 이너스내안에(2013)️
- 314m - 수유프리미어엠(2016)️
- 358m - 요진(2005)️
- 418m - 대원쉐르빌(47-13)(2017)️
- 424m - 대성월드빌(2002)️
요약 리포트
데이터 기반
수유삼호 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-05-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 49,100만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #수유삼호아파트,#수유삼호아파트,#서울특별시강북구수유동,#24년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강북구수유동63,#서울특별시강북구도봉로261(수유동,삼호아파트,수유프라자),#2021년05월26일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 강북구' 카테고리의 다른 글
| 수유동]태솔에버빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.10.04 |
|---|---|
| 수유동]진안골드밸리 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.10.04 |
| 수유동]은진 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.10.04 |
| 수유동]예도팔라티움 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.10.04 |
| 수유동]삼성쉐르빌(50-31) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update) (0) | 2020.10.04 |
| 수유동]삼성빌리지(338-1) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update) (0) | 2020.10.04 |
| 수유동]부강쉐르빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.17 Update) (0) | 2020.10.04 |
| 수유동]다경하이빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.10.04 |
댓글