본문 바로가기
수도권 외/충청남도(천안)

성정동]대우목화1 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.10 Update)

by The APT 2020. 9. 20.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


충청남도 천안서북구 성정동에 위치한 대우목화1 아파트입니다.

  • 건축년도는 1986년이며 2022년 01월 10일 기준 37년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 충청남도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 천안서북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성정 대우목화1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~65 ~85
2021 17,700.0 18,000 23,250
2020 11,257.1 13,425 16,350
2019 9,000.0 9,834 13,688
2018 . 10,258 16,800
2017 11,120.0 11,988 15,600
2016 12,550.0 13,500 .
2015 13,943.3 13,633 16,788
2014 12,380.0 13,425 16,171
2013 11,300.0 11,214 13,525
2012 9,292.9 10,922 13,662
2011 8,675.0 10,073 13,345
2010 8,475.0 10,838 13,314
2009 8,537.5 . 12,854
2008 9,100.0 9,857 12,650
2007 8,975.0 10,300 13,067
2006 9,300.0 10,567 13,400
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :53.15 Min. :2006-01-21 Min. : 7650
1st Qu.:53.15 1st Qu.:2010-08-21 1st Qu.:10000
Median :60.03 Median :2013-02-28 Median :11950
Mean :64.63 Mean :2014-01-03 Mean :12139
3rd Qu.:80.00 3rd Qu.:2018-01-15 3rd Qu.:13700
Max. :80.00 Max. :2021-12-11 Max. :23500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 17,700 2021-12-11 2
65 20,200 2021-09-12 1
85 23,500 2021-04-24 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대우목화1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Jan 10 15:00:37 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대우목화1 아파트 가 위치한 천안서북구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)

요약 리포트

데이터 기반 대우목화1 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~65, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-04-24(5층, 23,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 17,700만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #성정대우목화1아파트,#대우목화1아파트,#충청남도천안서북구성정동,#37년차재건축연한도래아파트,#충청남도천안서북구성정동643,#충청남도천안서북구서부16길49,#2022년01월10일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'수도권 외 > 충청남도(천안)' 카테고리의 다른 글

성정동]대우성촌프라자 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.04 Update)  (0) 2020.09.20
성정동]대우성정프라자 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.14 Update)  (0) 2020.09.20
성정동]대우목화3 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.14 Update)  (0) 2020.09.20
성정동]대우목화2 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update)  (0) 2020.09.20
성성동]천안레이크타운3차푸르지오 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.10 Update)  (0) 2020.09.20
성거읍]천안삼환나우빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update)  (0) 2020.09.20
성거읍]진성 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.17 Update)  (0) 2020.09.20
성거읍]직산역꿈에그린 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.12 Update)  (0) 2020.09.20

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바