데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 성동구 성수동1가에 위치한 서울숲대림 아파트입니다.
서울숲대림 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년
이며2021년 11월 07일
기준22년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총372세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 1.88% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 4.84% 대비 ▼61% (-2.96pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 78.6%, 성동구에서는 상위 55.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 4.84% 대비 ▼61% (-2.96pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“성수동1가 서울숲대림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 는 6 개 동(棟), 총 세대수는 372 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대림산업(주)
- 사용승인일 2000년 10월 27일
연도 \ 면적 | ~60 | ~85 | ~80 |
---|---|---|---|
2021 | 132,250 | 180,000 | . |
2020 | 110,180 | 130,620 | 141,500 |
2019 | 84,383 | 107,840 | . |
2018 | 71,800 | 93,864 | . |
2017 | 62,843 | 72,800 | . |
2016 | 49,037 | 65,072 | . |
2015 | 44,439 | 55,706 | 53,000 |
2014 | 41,418 | 51,756 | . |
2013 | 39,933 | 52,200 | . |
2012 | 40,000 | 59,500 | . |
2011 | 43,321 | 59,975 | . |
2010 | 44,550 | 63,000 | . |
2009 | 44,775 | 62,841 | . |
2008 | 45,317 | 40,421 | . |
2007 | 45,625 | 62,500 | 60,500 |
2006 | 37,673 | 56,246 | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :59.88 | Min. :2006-02-01 | Min. : 1262 | |
1st Qu.:59.88 | 1st Qu.:2011-02-17 | 1st Qu.: 45400 | |
Median :59.88 | Median :2015-04-30 | Median : 55000 | |
Mean :71.08 | Mean :2014-05-30 | Mean : 62476 | |
3rd Qu.:84.02 | 3rd Qu.:2017-04-29 | 3rd Qu.: 69500 | |
Max. :84.02 | Max. :2021-08-30 | Max. :180000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 145,000 | 2021-08-30 | 4 |
80 | 141,500 | 2020-08-04 | 15 |
85 | 180,000 | 2021-08-05 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서울숲대림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
성수동1가 서울숲대림 아파트 가 위치한 성동구 근방 500m 범위 내에 총 10 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 104m - 신장미(1983) / 서울특별시 성동구 왕십리로 66-15 (성수동1가)️
- 141m - 한진타운(1994) / 서울특별시 성동구 뚝섬로 312 (성수동1가)️
- 158m - 서울숲대림(2000) / 서울특별시 성동구 뚝섬로1길 4 (성수동1가,서울숲 대림)️
- 184m - LIG건영(2002) / 서울특별시 성동구 왕십리로 36 (성수동1가)️
- 192m - 한진타운(1994) / 서울특별시 성동구 뚝섬로 310 (성수동1가)️
- 268m - 동아(1983) / 서울특별시 성동구 왕십리로 80-1 (성수동1가)️
- 300m - 동아(1983) / 서울특별시 성동구 왕십리로 80 (성수동1가,동아아파트)️
- 420m - 트리마제(2017) / 서울특별시 성동구 왕십리로 16 (성수동1가)️
- 457m - 서울숲한양현대(1999) / 서울특별시 성동구 상원1길 17 (성수동1가,한양현대아파트)️
- 464m - 갤러리아포레(2011) / 서울특별시 성동구 서울숲2길 32-14 (성수동1가,갤러리아 포레)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
성수동1가 서울숲대림 아파트
의2021년 11월
면적대별 예상가격은
60㎡: 145,000만 원 85㎡: 180,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-08-30(4층, 145,000만 원),
30평형대는 2021-08-05(7층, 180,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-08-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 145,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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