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서울/강동구

성내동]동원2 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.08 Update)

by 디아파트 2021. 9. 8.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 성내동에 위치한 동원2 아파트입니다.

  • 건축년도는 2002년이며 2021년 09월 08일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성내 동원2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~85 ~70 ~80
2021 . 94,500 . .
2020 74,500 74,875 . .
2019 . 63,250 . .
2018 52,000 60,150 . .
2017 39,400 52,350 . .
2016 . 47,050 . .
2015 38,500 45,333 . .
2014 . 42,600 . .
2013 32,500 . . .
2012 . 40,500 . .
2011 . 41,625 . .
2010 . 38,933 . .
2009 31,617 41,400 . .
2008 31,300 38,000 . .
2007 . 39,925 28,300 38,900
2006 25,333 34,881 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :65.11 Min. :2006-02-20 Min. :24000
1st Qu.:84.83 1st Qu.:2007-07-30 1st Qu.:36000
Median :84.83 Median :2011-12-29 Median :41000
Mean :82.48 Mean :2012-04-24 Mean :43707
3rd Qu.:84.83 3rd Qu.:2016-08-10 3rd Qu.:46000
Max. :84.83 Max. :2021-08-20 Max. :94500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 28,300 2007-07-28 15
75 74,500 2020-08-22 7
80 38,900 2007-01-15 14
85 94,500 2021-08-20 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동원2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Sep 8 05:06:39 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성내 동원2 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 50m - 동원(2002) / 서울특별시 강동구 성내로6나길 27 (성내동,동원아파트)️
  2. 67m - 탑건위너빌(2001) / 서울특별시 강동구 성내로6가길 42 (성내동,탑건위너빌)️
  3. 89m - 영풍마드레빌(2002) / 서울특별시 강동구 성내로6다길 15 (성내동,영풍마드레빌)️
  4. 128m - 몽촌토성(1993) / 서울특별시 강동구 성내로6다길 42 (성내동,몽촌토성아파트)️
  5. 136m - 삼성파크타워(1995) / 서울특별시 강동구 강동대로 143 (성내동)️
  6. 144m - 다성이즈빌(2014) / 서울특별시 강동구 성내로8길 22 (성내동,다성 이즈빌)️
  7. 156m - 청구빌라트(1999) / 서울특별시 강동구 강동대로 143-16 (성내동,청구빌라트)️
  8. 178m - 현대제이드(1999) / 서울특별시 강동구 강동대로 155 (성내동)️
  9. 181m - 성내스테이(2018) / 서울특별시 강동구 성내로 54 (성내동,성내스테이)️
  10. 208m - 호암아펙스(2006) / 서울특별시 강동구 성내로6길 34-8 (성내동,호암아펙스)️
  11. 228m - 신호빌라트(1996)️
  12. 245m - 해가든(454-1)(2005)️
  13. 250m - 선광(1997)️
  14. 265m - 파크뷰진도맨션(1996)️
  15. 266m - 대은팰리스뷰(2006)️
  16. 291m - 코랜드빌리지(2001)️
  17. 307m - 노블네스트(2002)️
  18. 309m - 현대토파즈(1999)️
  19. 319m - 집앤사베니(2019)️
  20. 336m - 광남캐스빌3(2004)️
  21. 342m - 올림픽파크한양수자인(2016)️
  22. 358m - 현대코럴(1999)️
  23. 377m - 성내동삼성(1999)️
  24. 395m - 운암화인빌102(2006)️
  25. 427m - 집앤사비키(2019)️
  26. 434m - 새한올림픽(2001)️
  27. 445m - 성내동삼성(1999)️
  28. 447m - 성안마을청구(2002)️
  29. 447m - 파크뷰캐슬(2002)️
  30. 462m - 파라디아(2010)️
  31. 491m - 타운빌라트(2000)️
  32. 493m - 현대1(1995)️
  33. 499m - 로얄(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 동원2 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-08-20(3층, 94,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 94,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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