데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 마포구 서교동에 위치한 광남벨라스(1차) 아파트입니다.
| 광남벨라스(1차) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2021년 04월 17일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서교 광남벨라스(1차) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 동교로 126 (서교동,광남벨라스아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 서교동 465-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~125 |
|---|---|
| 2017 | 55,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :121.3 | Min. :2017-06-01 | Min. :55000 | |
| 1st Qu.:121.3 | 1st Qu.:2017-06-01 | 1st Qu.:55000 | |
| Median :121.3 | Median :2017-06-01 | Median :55000 | |
| Mean :121.3 | Mean :2017-06-01 | Mean :55000 | |
| 3rd Qu.:121.3 | 3rd Qu.:2017-06-01 | 3rd Qu.:55000 | |
| Max. :121.3 | Max. :2017-06-01 | Max. :55000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 125 | 55,000 | 2017-06-01 | 6 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 광남벨라스(1차) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서교 광남벨라스(1차) 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 163m - 청기와(1999) / 서울특별시 마포구 월드컵로10길 50 (서교동,청기와(아))
- 177m - 광남벨라스2차(2005) / 서울특별시 마포구 월드컵북로5길 68 (서교동,광남벨라스 2차아파트)
- 197m - 광남푸른마을(2001) / 서울특별시 마포구 양화로7안길 35 (서교동,푸른마을)
- 218m - 대운(2003) / 서울특별시 마포구 양화로7안길 30 (서교동,대운아파트)️
- 257m - 에덴지우(2011) / 서울특별시 마포구 동교로17길 45 (서교동,에덴지우아파트)
- 291m - 대우미래사랑(2005) / 서울특별시 마포구 월드컵북로5나길 18 (서교동,서교동 대우미래사랑)️
- 338m - 엘림(2002) / 서울특별시 마포구 월드컵북로7길 40 (서교동,엘림 아파트)
- 340m - 센트레(2002) / 서울특별시 마포구 월드컵북로7길 42 (서교동,센트레아파트)️
- 354m - 엠제이더퍼스트홍대(2018) / 서울특별시 마포구 양화로 114 (서교동)️
- 364m - 삼익플라주서교1(2007) / 서울특별시 마포구 월드컵북로 39 (서교동,삼익플라주 서교1차)
- 364m - 기정MAY(247-112)(2004)️
- 373m - 기정MAY(247-28)(2004)️
- 416m - 삼익플라주서교2차(2007)
- 473m - 메세나폴리스(2012)️
- 487m - 신세계드림빌(2003)
요약 리포트
데이터 기반
광남벨라스(1차) 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2017-06-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 125제곱미터, 55,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #서교광남벨라스(1차)아파트,#광남벨라스(1차)아파트,#서울특별시마포구서교동,#18년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시마포구서교동465-1,#서울특별시마포구동교로126(서교동,광남벨라스아파트),#2021년04월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 마포구' 카테고리의 다른 글
| 서교동]대운 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
|---|---|
| 서교동]대아 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 서교동]기정MAY(247-28) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 서교동]기정MAY(247-112) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 상암동]상암카이저팰리스클래식 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 상수동]신구강변연가 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 망원동]함성월드빌2차 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.02.21 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 망원동]함성백합 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update) (0) | 2020.10.18 |
댓글