본문 바로가기
경기/경기기타

생연동]생연주공(163) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.16 Update)

by The APT 2020. 9. 13.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.


경기도 동두천시 생연동에 위치한 생연주공(163) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1996년이며 2020년 11월 16일 기준 25년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 504세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 0.00% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 0.00% 대비 동일한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동두천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“생연주공(163) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트는 6 개 동(棟), 총 세대수는 504 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 복도식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 대한주택공사
  • 사용승인일 1996년 10월 19일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~40 ~60
2018 7,150.0 8,593
2017 6,627.8 9,172
2016 6,681.2 8,443
2015 6,450.0 8,307
2014 6,131.2 7,719
2013 5,887.5 8,111
2012 6,125.0 8,227
2011 6,486.1 9,325
2010 . 9,960
2009 8,333.3 9,992
2008 7,818.8 12,207
2007 4,051.5 5,657
2006 2,935.0 4,302
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :37.67 Min. :2006-02-02 Min. : 2650
1st Qu.:58.14 1st Qu.:2007-11-18 1st Qu.: 6000
Median :58.14 Median :2010-06-15 Median : 7850
Mean :53.11 Mean :2011-06-24 Mean : 7720
3rd Qu.:58.14 3rd Qu.:2015-03-19 3rd Qu.: 9000
Max. :58.14 Max. :2018-11-14 Max. :17500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 11,500 2008-08-09 12
60 17,500 2008-09-18 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 생연주공(163) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Mon Nov 16 20:00:28 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

생연주공(163) 아파트 가 위치한 동두천시 근방 500m 범위 내에 총 7 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 7 아파트 링크입니다.

  1. 383m - 화성6차(531-6)(1991) / 경기도 동두천시 동광로154번길 26-7 (생연동,제6차화성아파트)
  2. 390m - 동원(464-8)(1991) / 경기도 동두천시 송터로 19 (생연동,동원아파트)
  3. 402m - 우성(1992) / 경기도 동두천시 송터로 21 (생연동,우성아파트)️
  4. 406m - 화성3차(531-4)(1991) / 경기도 동두천시 동광로154번길 35 (생연동,제3차화성아파트)
  5. 461m - 한전A동(1989) / 경기도 동두천시 동광로154번길 12 (보산동,한전아파트)
  6. 465m - 보산주공(1990) / 경기도 동두천시 동광로154번길 15 (보산동,대한주택공사보산아파트)️
  7. 491m - 한전B동(1990) / 경기도 동두천시 동광로154번길 7 (보산동,한전아파트)



요약 리포트

데이터 기반 생연주공(163) 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2008-09-18(7층, 17,500만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #생연주공(163)아파트,#생연주공(163)아파트,#경기도동두천시생연동,#25년차리모델링연한도래아파트,#경기도동두천시생연동163생연주공,#경기도동두천시중앙로424(생연동,생연주공아파트),#2020년11월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 경기기타' 카테고리의 다른 글

지행동]동두천에코휴먼빌2차 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.16 Update)  (0) 2020.09.13
지행동]대방샤인힐(8단지) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.07 Update)  (0) 2020.09.13
생연동]에이스4차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.14 Update)  (0) 2020.09.13
생연동]에이스1차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.14 Update)  (0) 2020.09.13
생연동]로뎀빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update)  (0) 2020.09.13
생연동]대방노블랜드 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.16 Update)  (0) 2020.09.13
보산동]한전(A동) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.16 Update)  (0) 2020.09.13
보산동]보산주공 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.16 Update)  (0) 2020.09.13

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바