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경기/용인(수지성복)

상현동]현대파인빌리지(204동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.15 Update)

by 디아파트 2020. 9. 27.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 용인수지구 상현동에 위치한 현대파인빌리지(204동) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1999년이며 2021년 07월 15일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인수지구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상현 현대파인빌리지(204동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~195
2021 66,000
2020 40,400
2019 37,000
2015 37,000
2014 37,500
2013 37,000
2008 53,000
2007 47,500
2006 50,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :194.2 Min. :2006-05-22 Min. :35000
1st Qu.:194.2 1st Qu.:2013-05-15 1st Qu.:37000
Median :194.2 Median :2019-11-04 Median :40500
Mean :194.2 Mean :2016-04-03 Mean :44382
3rd Qu.:194.2 3rd Qu.:2020-04-25 3rd Qu.:50000
Max. :194.2 Max. :2021-07-05 Max. :72000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
195 72,000 2021-07-05 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대파인빌리지(204동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jul 15 07:35:17 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상현 현대파인빌리지(204동) 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 500m 범위 내에 총 10 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 236m - 용인수지동도센트리움(2017) / 경기도 용인시 수지구 이현로 125 (상현동,용인수지 동도 센트리움)️
  2. 318m - 만현마을1단지롯데캐슬(2002) / 경기도 용인시 수지구 만현로 25 (상현동,만현마을1단지 롯데캐슬아파트)️
  3. 324m - 만현마을성원1차(1997) / 경기도 용인시 수지구 진산로 24 (상현동,진산마을성원상떼빌아파트)️
  4. 324m - 솔뫼마을현대홈타운(2001) / 경기도 용인시 기흥구 이현로30번길 7 (보정동,솔뫼마을 현대홈타운)️
  5. 334m - 만현마을3단지성원쌍떼빌(2002) / 경기도 용인시 수지구 만현로67번길 19 (상현동,만현마을3단지 성원상떼빌)️
  6. 439m - 수지진산마을푸르지오(2012) / 경기도 용인시 수지구 진산로34번길 24 (풍덕천동,수지 진산마을 푸르지오)️
  7. 448m - 만현마을2단지현대아이파크6(2002) / 경기도 용인시 수지구 만현로67번길 11 (상현동)️
  8. 458m - 만현마을2단지현대아이파크6(2002) / 경기도 용인시 수지구 만현로67번길 9 (상현동,만현마을2단지 아이파크)️
  9. 466m - 만현마을동보2차(1998) / 경기도 용인시 수지구 포은대로 298 (상현동,성복역리버파크)️
  10. 492m - 상현더샵파크사이드(2019) / 경기도 용인시 수지구 만현로67번길 20 (상현동,상현 더샵 파크사이드)️



요약 리포트

데이터 기반 현대파인빌리지(204동) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~195)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 195제곱미터, 72,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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