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경기/용인(수지성복)

상현동]성복역리버파크 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.03 Update)

by 디아파트 2021. 12. 3.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 용인수지구 상현동에 위치한 성복역리버파크 아파트입니다.

  • 건축년도는 1998년이며 2021년 12월 03일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 42건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인수지구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상현 성복역리버파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2021 66,991.7 75,890
2020 46,850.0 53,836
2019 33,634.2 39,762
2018 31,886.9 35,816
2017 28,502.6 33,486
2016 28,494.7 33,585
2015 28,421.7 33,890
2014 24,384.4 29,600
2013 22,090.3 26,745
2012 21,116.7 26,545
2011 21,875.8 28,870
2010 20,161.9 27,134
2009 20,200.0 27,641
2008 20,228.6 29,244
2007 21,886.1 32,810
2006 17,379.7 29,206
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.76 Min. :2006-01-06 Min. : 9550
1st Qu.:59.76 1st Qu.:2009-07-23 1st Qu.:23700
Median :84.97 Median :2014-06-19 Median :28950
Mean :72.40 Mean :2013-11-21 Mean :31289
3rd Qu.:84.97 3rd Qu.:2018-02-13 3rd Qu.:34000
Max. :84.97 Max. :2021-11-20 Max. :83000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 73,000 2021-09-18 7
85 83,000 2021-11-20 18


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성복역리버파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Dec 3 10:31:31 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상현 성복역리버파크 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 500m 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 164m - 만현마을1단지롯데캐슬(2002) / 경기도 용인시 수지구 만현로 25 (상현동,만현마을1단지 롯데캐슬아파트)️
  2. 235m - 용인수지동도센트리움(2017) / 경기도 용인시 수지구 이현로 125 (상현동,용인수지 동도 센트리움)️
  3. 300m - 용인수지동보4차(2000) / 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20 (풍덕천동,용인수지4차동보아파트)️
  4. 355m - 만현마을성원1차(1997) / 경기도 용인시 수지구 진산로 24 (상현동,진산마을성원상떼빌아파트)️
  5. 432m - 용인수지휴엔하임(2016) / 경기도 용인시 수지구 상현로 152 (상현동,용인수지 휴엔하임 아파트)️
  6. 434m - 동보3(1999) / 경기도 용인시 수지구 정평로13번길 20 (풍덕천동,동보아파트)️
  7. 440m - 동보3(1999) / 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 2 (풍덕천동)️
  8. 459m - 만현마을10단지아이파크(2002) / 경기도 용인시 수지구 상현로 142 (상현동,만현마을 10단지 아이파크)️
  9. 461m - 정자뜰마을태영데시앙2차(2006) / 경기도 용인시 수지구 풍덕천로22번길 67 (풍덕천동,정자뜰마을태영데시앙2차아파트)️
  10. 465m - 만현마을3단지성원쌍떼빌(2002) / 경기도 용인시 수지구 만현로67번길 19 (상현동,만현마을3단지 성원상떼빌)️
  11. 466m - 현대파인빌리지(201동)(1999)️
  12. 478m - 만현마을2단지현대아이파크6(2002)️
  13. 483m - e편한세상수지(2017)️
  14. 494m - 만현마을2단지현대아이파크6(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 성복역리버파크 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-09-18(7층, 73,000만 원),
    30평형대는 2021-11-20(18층, 83,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 83,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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