데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 진주시 상평동에 위치한 동일스위트 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2022년 02월 08일기준15년차의중간연차아파트로
총652세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 62건으로, 전체 세대수 대비 약 9.51% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 8.13% 대비 ▲17% (+1.38pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 진주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 8.13% 대비 ▲17% (+1.38pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“상평 동일스위트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 11 개 동(棟), 총 세대수는 652 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동일건설
- 사용승인일 2008년 12월 19일
- 도로명 주소 경상남도 진주시 공단로 30
- 번지형 주소 경상남도 진주시 상평동 1068-1 상평동일스위트 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~75 | ~85 | ~135 | ~210 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | . | 19,500.0 | 21,700.0 | . | . |
| 2021 | 17,736 | 18,940.0 | 21,534.7 | 26,654 | . |
| 2020 | 16,964 | 17,525.0 | 20,532.4 | 25,531 | . |
| 2019 | 17,560 | 17,566.7 | 20,240.0 | 29,000 | . |
| 2018 | 18,900 | 20,175.0 | 22,431.8 | 27,662 | . |
| 2017 | 18,700 | 19,266.7 | 22,312.8 | 31,340 | . |
| 2016 | 17,958 | 18,233.3 | 21,192.9 | 31,208 | . |
| 2015 | 17,017 | 18,230.0 | 20,236.9 | 27,540 | 45,500 |
| 2014 | 16,581 | 16,890.0 | 20,717.0 | 29,500 | . |
| 2013 | 16,462 | 17,680.0 | 20,591.2 | 28,067 | 44,000 |
| 2012 | 16,514 | 18,470.0 | 22,547.9 | 33,291 | 79,800 |
| 2011 | 16,536 | 18,385.7 | 22,876.6 | 33,530 | . |
| 2010 | 16,020 | 18,500.0 | 22,932.5 | 33,530 | . |
| 2009 | 15,750 | 18,736.7 | 22,885.5 | 33,530 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.96 | Min. :2009-01-30 | Min. :15300 | |
| 1st Qu.: 84.72 | 1st Qu.:2011-01-31 | 1st Qu.:20000 | |
| Median : 84.92 | Median :2012-09-11 | Median :22600 | |
| Mean : 86.95 | Mean :2014-05-24 | Mean :22323 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2017-05-22 | 3rd Qu.:22950 | |
| Max. :205.85 | Max. :2022-01-11 | Max. :79800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 19,300 | 2018-03-09 | 14 |
| 75 | 21,200 | 2018-02-05 | 14 |
| 85 | 24,000 | 2017-06-06 | 10 |
| 24,000 | 2018-01-20 | 11 | |
| 135 | 33,530 | 2009-09-07 | 16 |
| 33,530 | 2010-02-08 | 9 | |
| 33,530 | 2010-09-13 | 12 | |
| 33,530 | 2010-10-12 | 18 | |
| 33,530 | 2011-04-19 | 10 | |
| 33,530 | 2011-07-27 | 15 | |
| 33,530 | 2012-03-27 | 16 | |
| 33,530 | 2012-04-10 | 9 | |
| 33,530 | 2012-04-24 | 17 | |
| 33,530 | 2012-04-26 | 9 | |
| 33,530 | 2012-05-07 | 6 | |
| 33,530 | 2012-05-10 | 7 | |
| 33,530 | 2012-05-10 | 10 | |
| 33,530 | 2012-05-10 | 6 | |
| 33,530 | 2012-05-11 | 6 | |
| 33,530 | 2012-05-11 | 4 | |
| 33,530 | 2012-05-12 | 5 | |
| 33,530 | 2012-05-12 | 12 | |
| 33,530 | 2012-05-12 | 7 | |
| 33,530 | 2012-05-14 | 4 | |
| 33,530 | 2012-05-15 | 20 | |
| 33,530 | 2012-05-16 | 5 | |
| 33,530 | 2012-05-17 | 4 | |
| 33,530 | 2012-05-21 | 6 | |
| 33,530 | 2012-05-24 | 8 | |
| 33,530 | 2012-05-25 | 4 | |
| 33,530 | 2012-05-25 | 3 | |
| 33,530 | 2012-05-26 | 3 | |
| 33,530 | 2012-05-26 | 9 | |
| 33,530 | 2012-05-26 | 5 | |
| 33,530 | 2012-05-26 | 3 | |
| 33,530 | 2012-05-26 | 3 | |
| 33,530 | 2012-05-28 | 5 | |
| 33,530 | 2012-05-29 | 8 | |
| 33,530 | 2012-05-29 | 7 | |
| 210 | 79,800 | 2012-05-26 | 17 |
| 79,800 | 2012-05-29 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동일스위트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
동일스위트 아파트 가 위치한 진주시 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상평동 동일스위트 아파트의2022년 02월면적대별 예상가격은
60㎡: 18,300만 원 75㎡: 19,560만 원 85㎡: 21,712만 원 135㎡: 26,409만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~135, ~210)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2018-03-09(14층, 19,300만 원),
30평형대는 2017-06-06, 2018-01-20(10, 11층, 24,000, 24,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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