본문 바로가기
경기/부천

상동]코오롱이데아폴리스 아파트 실거래 분석, 130㎡예상 7.5억 (2021.09.14 Update)

by The APT 2021. 9. 14.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 상동에 위치한 코오롱이데아폴리스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2007년이며 2021년 09월 14일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 288세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 8.68% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 9.72% 대비 ▼11% (-1.04pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 27.6%, 부천시에서는 상위 3.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상동 코오롱이데아폴리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 2 개 동(棟), 총 세대수는 288 세대로 확인됩니다.

  • 구분 주상복합
  • 복도/계단식 복도식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 (주)코오롱글로벌
  • 사용승인일 2007년 03월 14일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~110 ~120 ~130 ~115 ~135 ~140
2021 59,625 70,838 71,950 60,500 . .
2020 45,600 48,508 66,000 49,062 . .
2019 43,940 44,869 49,200 42,200 . .
2018 41,500 43,159 47,000 41,150 . .
2017 38,000 42,300 51,800 39,786 . .
2016 41,000 42,421 . 38,567 . 60,000
2015 37,650 40,450 46,700 38,329 55,000 .
2014 37,600 38,750 . . . .
2013 . 38,056 47,000 . . .
2012 36,000 41,900 . 43,000 . .
2011 . 45,200 55,000 46,000 . .
2010 45,075 48,667 60,000 42,400 . .
2009 41,500 44,100 57,000 45,400 . .
2008 40,000 43,450 32,000 . . .
2007 40,147 47,314 47,160 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :105.5 Min. :2007-06-22 Min. :14000
1st Qu.:111.2 1st Qu.:2013-12-26 1st Qu.:40000
Median :115.8 Median :2016-09-12 Median :43000
Mean :115.8 Mean :2016-02-05 Mean :45421
3rd Qu.:118.3 3rd Qu.:2019-07-06 3rd Qu.:47500
Max. :136.5 Max. :2021-09-10 Max. :85000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
110 68,000 2021-07-28 27
115 62,000 2021-04-19 14
120 79,000 2021-07-25 19
79,000 2021-07-25 19
130 85,000 2021-09-10 24
135 55,000 2015-07-28 33
140 60,000 2016-04-06 33


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 코오롱이데아폴리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 14 07:32:55 2021)



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 상동 코오롱이데아폴리스 아파트 의 2021년 09월 면적대별 예상가격은
110㎡: 59,625만 원 115㎡: 60,500만 원 120㎡: 70,838만 원 130㎡: 74,600만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~110, ~115, ~120, ~130, ~135, ~140)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 130제곱미터, 85,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #상동코오롱이데아폴리스아파트,#코오롱이데아폴리스아파트,#경기도부천시상동,#15년차중간연차아파트,#경기도부천시상동547-1상동코오롱이데아폴리스,#경기도부천시소향로11(상동),#2021년09월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 부천' 카테고리의 다른 글

심곡동]테라스시티 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.14 Update)  (0) 2021.09.14
심곡동]KS건영아느칸빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.12 Update)  (0) 2021.09.14
심곡동]부천우림필유에듀파크 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.14 Update)  (0) 2021.09.14
소사본동]삼성 아파트 실거래 분석, 135㎡예상 6.6억 (2021.09.14 Update)  (0) 2021.09.14
원종동]광성 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.11 Update)  (0) 2021.09.11
괴안동]모아 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.11 Update)  (0) 2021.09.11
역곡동]보람 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.29 Update)  (0) 2021.09.11
심곡본동]LG비잔티움,SK비잔티움 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.29 Update)  (0) 2021.09.11

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바