본문 바로가기
수도권 외/전라남도

상동]양우비치팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.20 Update)

by 프롭테크 2022. 1. 9.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


전라남도 목포시 상동에 위치한 양우비치팰리스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2007년이며 2022년 02월 20일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 전라남도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 목포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상동 양우비치팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~135 ~160 ~170 ~175 ~180 ~185 ~190 ~115 ~155
2022 . 27,750.00 . . . . . . 29,200
2021 24,000 27,366.67 . 31,650 . 34,500 35,100 . 27,250
2020 . . 33,250 30,250 27,000 32,000 31,425 . 25,500
2019 24,000 . . . . . 29,900 23,000 29,000
2018 . 28,750.00 . . . 32,000 37,650 . .
2017 . . . 29,400 37,000 . 34,333 . 26,500
2016 . 26,500.00 32,000 . . 30,233 34,750 . .
2015 . 28,240.00 . 28,500 . 29,000 . . .
2014 . 30,000.00 . . . 32,000 34,000 . .
2013 . 29,000.00 . 31,000 . . . 21,700 .
2012 . . . . . 26,912 36,500 . 27,400
2011 16,396 27,900.00 . 29,267 33,500 29,900 33,400 23,250 28,000
2010 . 23,828.38 . . . 34,120 32,500 19,300 .
2009 22,608 31,896.33 27,807 29,751 . 36,564 34,932 17,042 23,150
2008 30,144 33,766.00 37,076 30,075 33,695 35,596 38,010 21,813 28,985
2007 29,658 33,765.67 37,076 37,307 40,392 39,813 40,310 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :113.1 Min. :2007-07-19 Min. :16284
1st Qu.:155.8 1st Qu.:2008-12-04 1st Qu.:28000
Median :177.8 Median :2010-02-18 Median :31632
Mean :169.8 Mean :2012-07-20 Mean :31685
3rd Qu.:184.4 3rd Qu.:2016-07-29 3rd Qu.:36500
Max. :185.7 Max. :2022-02-07 Max. :42309

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
115 24,500 2011-03-25 14
135 30,144 2008-04-15 18
155 31,970 2008-04-15 11
160 34,338 2007-12-27 14
34,338 2009-04-16 11
34,338 2009-08-03 12
170 37,076 2007-12-27 17
37,076 2007-12-27 16
37,076 2008-01-31 16
175 37,595 2007-12-27 7
37,595 2007-12-27 10
37,595 2007-12-27 6
37,595 2007-12-27 8
180 40,939 2007-12-27 18
185 40,596 2009-05-15 11
40,596 2009-11-26 12
190 42,309 2007-10-25 17
42,309 2008-04-14 16
42,309 2008-04-15 18


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 양우비치팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Feb 20 16:16:38 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

양우비치팰리스 아파트 가 위치한 목포시 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)

요약 리포트

데이터 기반 양우비치팰리스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 9가지 평형대(~115, ~135, ~155, ~160, ~170, ~175, ~180, ~185, ~190)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #상동양우비치팰리스아파트,#양우비치팰리스아파트,#전라남도목포시상동,#16년차리모델링연한도래아파트,#전라남도목포시상동1137-21,#전라남도목포시원형서로46-1,#2022년02월20일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'수도권 외 > 전라남도' 카테고리의 다른 글

마동]금광블루빌 아파트 실거래 분석, 75㎡예상 1.3억 (2022.02.08 Update)  (0) 2022.01.10
광영동]브라운스톤가야 아파트 실거래 분석, 160㎡예상 3.5억 (2022.01.10 Update)  (0) 2022.01.10
옥암동]우미블루빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update)  (0) 2022.01.09
연산동]연산주공5단지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.13 Update)  (0) 2022.01.09
빛가람동]루멘하임 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update)  (0) 2022.01.09
광양읍]목성주공 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update)  (0) 2022.01.09
소호동]우미오션빌 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 4.3억 (2022.01.10 Update)  (0) 2022.01.09
삼향읍]더트리폴리앙 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 1.7억 (2022.02.12 Update)  (0) 2022.01.09

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바